***English translation below***

Een heerlijke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met 2 ruime slaapkamers en een zonnige tuin. In kenmerkende zaagtandstijl, gebouwd door de bekende Nederlandse architect Frans van Gool in het geliefde “Blueband dorp” in Slotervaart. En dát vlakbij de vele voorzieningen die Amsterdam te bieden heeft!

LIGGING
De woning ligt in de groene wijk Slotervaart/Overtoomse Veld en is deel van een van de vijf ruim opgezette hofjes met de kenmerkende stijl van Frans van Gooi, herkenbaar aan de blauw zigzagvormende dakrand en bekend als het ‘Bluebanddorp’.

LIVING
De entree biedt toegang tot de moderne open keuken en de grote woonkamer (ca. 18m2). Op de begane grond ligt een stijlvolle bamboevloer, die slijtvast en duurzaam is. De wanden zijn milieubewust afgewerkt met natuurlijke leemstuc. Natuurleempleister is een oeroud, maar gemoderniseerd bouwmateriaal met zeer bijzondere eigenschappen, zoals een gunstige invloed op het binnenklimaat, de luchtvochtigheid, geluid en temperatuur. De entree geeft toegang tot de keuken en zonnige living, die je het gevoel geeft buiten te wonen als je de schuifdeur naar de tuin openzet.

KEUKEN
De keuken (2014) is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en koel-vries combinatie. Door het grote raam is er veel lichtinval en kijk je tijdens het lekker koken naar buiten. Tegenover de keuken bevindt zich een extra berging/kamer voor voorraad of zelfs een kleine maar degelijk studeerruimte.

BADEN & WASSEN
De badkamer vindt u op de eerste verdieping. Het is een fijne ruimte met een bad inclusief douche, wastafelmeubel, designradiator en een groot dakraam. De wasruimte of extra kast op de begane grond biedt plek aan een wasmachine en de cv-installatie.

SLAPEN
Aan de achterkant, aan de tuinzijde is de master bedroom waar een tweepersoonsbed en garderobekast met gemak in passen. Aan de voorzijde is de andere ruime slaapkamer. Een ideale (kinder-)kamer met genoeg plek voor een logeerbed en bureau.

DE TUIN
Een zonnige tuin op het zuiden aan een groen hofje vol prachtige bomen. Heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. Er is een nieuwe schuur en een achterom met voldoende plek voor het stallen van tuinmeubels, gereedschap en fietsen. Ook is er een buitenkraan.

LOCATIE
De woning ligt in Slotervaart Overtoomse Veld vlakbij het Sierplein met veel winkels. (Albert Heijn, Dirk van den Broek, Primera). U woont hier rustig in een groene wijk, maar bent ook zo met de fiets in hartje Amsterdam. Het Vondelpark ligt bijvoorbeeld op 10 fietsminuten, maar ook de Sloterplas en Nieuwe Meer zijn dichtbij. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, met speel- en sportmogelijkheden. De snelwegen A4, A9 en A10 bereikt u in mum van tijd. Het openbaar vervoer ligt om de hoek (Station Lelylaan) en brengt u zo naar centrum Amsterdam, Amstelveen en Schiphol. De trein, metro, bus en tram bevinden zich op een paar minuten loopafstand.

HOOGTEPUNTEN
– De woning is een gemeentemonument;
– Woonoppervlakte is circa 76m2;
– 2 ruime slaapkamers;
– schuifpui naar de zonnige tuin;
– CV-installatie-Remeha (bouwjaar 2007);
– Erfpachtcanon is afgekocht voor het huidige tijdvak tot 16-01-2052. De huidige eigenaar heeft in 2019 reeds een aanbod opgevraagd om de erfpacht onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend af te kopen.
Dit aanbod is vrijblijvend en overdraagbaar naar de nieuwe eigenaar;
– Parkeren middels vergunningstelsel, zonder wachttijd;
– Oplevering in Per direct.
Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

*** English translation***
A single-family house, located in a child-friendly neighbourhood, with 2 spacious bedrooms and a sunny garden facing the South. In characteristic sawtooth style, built by the famous Dutch architect, Frans van Gool, in the beloved “Blueband village” in Slotervaart, close to all amenities of Amsterdam.

LIVING
The entrance provides access to the modern open kitchen and the large living room (approx. 18m2). The ground floor features a stylish bamboo floor, which is abrasion-resistant and durable. The walls are finished in an environmentally conscious way with natural clay plaster. Natural clay plaster is an ancient, yet modernised construction material with very special properties, such as a favourable effect on the inside climate, the atmospheric humidity, sound and temperature. It is a sunny living room, which gives you the sense of living outside, by just opening the sliding door to the garden.

COOKING
The kitchen (2014) comes with a dishwasher, oven, 4-ring gas hob, extraction hood and refrigerator freezer. Because of the large window, there is lots of light, and you can look outside while cooking. There is extra storage for stock opposite the kitchen, or even a small but decent study space.

BATHING & WASHING
The bathroom is located on the first floor. It is a generously sized space, with a bathtub with shower, washbasin, design radiator and a large skylight. The extra closet on the ground floor provides space for a washing machine and the central heating system.

SLEEPING
At the back side, at the garden side, there is the master bedroom, where a double bed and wardrobe closet could easily fit. The other, spacious bedroom is located at the front side. An ideal (children’s) room with enough room for a guest bed and desk.

OUTSIDE
A sunny garden facing the South, at a green court full of gorgeous trees. You can enjoy the sun and the outside life here. There is a new shed and a rear entrance, with enough space to put the garden furniture, tools and bicycles. There is also an outside tap.

LOCATION
The house is located in Slotervaart Overtoomse Veld, close to the Sierplein, with lots of shops. (Albert Heijn, Dirk van den Broek, Primera). You live quietly here in a green neighbourhood, but by bicycle you can reach the heart of Amsterdam in no time. For example, the Vondelpark is located approximately 10 minutes by bicycle away, but the Sloterplas and Nieuwe Meer are nearby. It is a very child-friendly neighbourhood, with playground and sports amenities. Highways A4, A9 and A10 are quickly reached. Public transport is right around the corner (Station Lelylaan) and takes you in no time to the centre of Amsterdam, Amstelveen and Schiphol Airport. The train, metro, bus and tram are all within walking distance.

HIGHLIGHTS
– The house is a municipal monument;
– Living area is approx. 76m2;
– 2 spacious bedrooms;
– New sliding door to the sunny garden;
– Garden facing the South of approx. 40m2;
– Central heating system Remeha, construction year 2007;
– Leasehold ground rent is bought off for the current period up to 16-01-2052. The current owner already requested an offer in 2019 for perpetual surrender of the leasehold under favourable conditions. This offer is free of obligation and transferrable to the new owner;
– Parking by means of permit system, without waiting time;
– Transfer directly