door Floris van Kuijeren | 12 jan 2023 | Aanhuurmakelaar
Huur jij een woning en ben je het niet eens met de verhuurder, dan kan je de hulp van de huurcommissie inschakelen. Dit kost je over het algemeen slechts ca. €25,- aan kosten en kan de huurder gelijk krijgt ontzettend vervelend uitpakken voor de verhuurder. Echter,...
door Floris van Kuijeren | 15 sep 2022 | Aanhuurmakelaar, Verhuurmakelaar
De aanvangshuurprijs is de huur waarmee het huurcontract begint. Dus ‘de nog niet geïndexeerde huur’. Stel je hebt een woning die wel 170 huurpunten heeft. Ruim voldoende punten voor de vrije sector. De liberalisatiegrens ligt in dat jaar op 145 punten en...
door Floris van Kuijeren | 12 aug 2022 | Aanhuurmakelaar, Verhuurmakelaar
Per 1 mei 2022 telt de WOZ-waarde niet meer onbeperkt mee met de huurpuntentelling. Per die datum geldt dat maximaal 33% van het totale puntenaantal van een woning bepaald wordt door de WOZ-waarde van de woning. We leggen dit even super simpel uit. De nieuwe...
door Floris van Kuijeren | 22 jul 2022 | Verhuurmakelaar
Het korte antwoord is nee, niet voor de zittende huurders. Stel jouw woning heeft 140 huurpunten en je hebt er eigenlijk 145 nodig om in de vrije sector te komen. Je bent bang dat jouw huurders bezwaar gaan maken tegen de huur bij de huurcommissie en daarom verzin jij...
door Floris van Kuijeren | 8 jul 2022 | Verhuurmakelaar
Stel jij verhuurt een woning boven de maximale huurgrens terwijl deze woning eigenlijk niet in de vrije sector zit. Tot wanneer kunnen de huurders bezwaar maken tegen deze huur en welke gevolgen heeft dit? Eerst even dit: huurbescherming simpel uitgelegd Om dit goed...
