door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Juridisch advies, Startersadvies, Verkoopmakelaar
In dit eerdere artikel (uit mei 2022) van ons lees je al dat Online Biedsystemen en de Online biedprocedure eigenlijk schijnveiligheid is. Bij bijvoorbeeld het online biedsysteem met sluitingsdatum+tijd van de NVM kan de verkopende makelaar gewoon zien wat de hoogte...
door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Huis verkopen, Juridisch advies, Startersadvies, Verkoopmakelaar
Sinds 1 januari 2023 moeten makelaars gebruik maken van een online biedsysteem waarbij een online biedlogboek wordt bijgehouden en achteraf voor alle bieders inzichtelijk is. Maar heel vaak gebeurt dit niet of worden er toch deals gesloten buiten de regelt van dit...
door Floris van Kuijeren | 7 feb 2023 | Aankoopmakelaar, Huis verkopen, Verkoopmakelaar
Wil jij gaan bieden op een huis? Dan zijn makelaars verplicht om sinds 1 januari 2023 gebruik te maken van een online bieding systeem. Het idee is dat hiermee oneerlijke praktijken in de woningmarkt worden tegen gegaan. Makelaars zijn verplicht om een biedlogboek te...
door Floris van Kuijeren | 7 jun 2022 | Aankoopmakelaar, Verkoopmakelaar
Vaak gebeurt het dat mensen dezelfde aankoopmakelaar en verkoopmakelaar gebruiken, en vice versa. De makelaar die jou helpt bij het aanschaffen van jouw droomwoning kan dan ook jouw huidige huis verkopen. Dit hoeft niet altijd zo te zijn. Je aankoopmakelaar hoeft...
door Floris van Kuijeren | 7 jun 2022 | Aankoopmakelaar, Juridisch advies
Bij een huis met erfpacht ben je niet de volledige eigenaar van het huis en de omliggende grond. Je maakt gebruik van het huis en de grond van een eigenaar. Over het gebruik van het huis en de grond betaal je canon. Canon is een soort van huur. Een huis kopen met...
