Bedankt voor je interesse
Neem ondertussen een kijkje in een van onze artikelen. Deze staan vol tips en tricks voor het kopen en verkopen van jouw droomhuis.
Wanneer ben je als verkoper nog aansprakelijk voor gebreken na de eigendomsoverdracht?
Eén van de meest gestelde vragen na de eigendomsoverdracht van een woning is of een verkoper nog aansprakelijk kan worden gehouden voor een gebrek dat pas daarna aan het licht komt. Veel mensen denken dat een verkoper automatisch verantwoordelijk is zodra een gebrek...
Is het nog mogelijk om jouw woning tijdelijk te verhuren?
Jarenlang was het voor particuliere verhuurders relatief eenvoudig om een woning tijdelijk te verhuren. Verhuisde je voor een tijdje naar het buitenland of wilde je eerst afwachten of je jouw woning definitief zou verkopen, dan kon je vaak een huurcontract voor één of...
Waarom heeft een koper wél drie dagen bedenktijd en een verkoper niet?
"Maar als de koper drie dagen bedenktijd heeft... dan heb ik dat als verkoper toch ook?"Nee.En dat zorgt regelmatig voor verbaasde gezichten aan de keukentafel. Veel verkopers denken dat zij na het tekenen van de koopovereenkomst ook nog een paar dagen rustig kunnen...
Kun je als koper twee keer gebruikmaken van de wettelijke bedenktijd?
Je hebt een woning gekocht. Vervolgens krijg je toch koude voeten en maak je gebruik van de wettelijke bedenktijd. De koop gaat niet door. Een paar weken later krijg je spijt. De woning blijkt nog steeds beschikbaar en de verkoper is bereid opnieuw zaken met je te...
Valkuilen bij verschillende typen erfpachtregimes
Je moet ontzettend goed opletten bij de aankoop van een woning met erfpacht. En dan met name op het type erfpachtregime dat van toepassing is. Hoe dat zit leggen we je hier uit. Huidige en vooral de toekomstige canon De canon is de vergoeding die jij betaalt voor het...
Penny-wise and pound-foolish: de duurste besparing die huizenzoekers maken
"We besparen wel even op de aankoopmakelaar." Ik hoor het vaker dan je denkt. En eerlijk? Soms lukt het prima. Er zijn genoeg mensen die zonder aankoopmakelaar een woning kopen en daar nooit problemen mee krijgen. Maar ik zie ook de andere kant. Sterker nog: als...
Jouw droomwoning kopen in de Hofstad, Den Haag. Een “dorpse stad” voor iedereen!
Den Haag, de ow zo mooie stad achter de duinen is een gewilde en gemoedelijke woonstad. Niet alleen omdat ik er zelf al ruim 20 jaar woon of vanwege haar prachtige duinen, de internationale bekendheid als de stad van vrede & recht, de stad waar onze democratie...
Waar moet je op letten als je een woning koopt die deels verhuurd is?
Het lijkt allemaal zo mooi. Je ziet een woning waarvan een deel verhuurd is. Dat kan een verhuurde zolder, een verhuurde kamer, een verhuurde parkeerplek of misschien zelfs een verhuurde berging/garagebox zijn. Dan heb je gelijk maandelijks een mooi extra zakcentje....
Wanneer Amsterdamse erfpacht niet kopen
Erfpacht is iets waar ik als aankoopmakelaar zelf bij voorkeur mijn handen vanaf houdt. Behalve als de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. In dat geval is dit namelijk in feit hetzelfde als volle eigendom. Erfpacht en volle eigendom vaak voor dezelfde prijs...
Let op als je een woning verkoopt en je partner (ooit) is overleden
Vandaag maakte ik het weer mee bij een klant. Haar man was lang geleden overleden. Mevrouw had net de woning verkocht en de koopovereenkomst was getekend. Heel vaak gaat het hier echter gruwelijk fout. Op het moment dat jouw partner (mede)eigenaar is van een woning en...