skip to Main Content

All worries off your hands with VK Makelaars

You only sell or buy a house a few times in your life. It is always a large amount of money and very much is involved. At VK Makelaars, we take care of everything for you and always ensure the best result. Do you need non-binding advice or would you like to spar? Call or email us immediately, we are ready for you.

Get in touch

Email: info@vkmakelaars.nl
Phone: (0031) 023-2052296
Address: A. Hofmanweg 5A, 2031BH, Haarlem

Our location

Waldeck Pyrmontstraat 31, Haarlem
Vraagprijs: €535.000 K.K.

Ruime instapklare gezinswoning op top locatie in de gewilde Leidsebuurt

Deze goed verbouwde tussenwoning in de gewilde Leidsebuurt heeft een royale lichte woonkamer met moderne open keuken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Deze woning is in 2015 volledig verbouwd en uit- en opgebouwd. De woning ligt in een rustige en leuke straat op 5 minuten loopafstand van de binnenstad van Haarlem. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de duinen en binnen 20 minuten zit je lekker op het strand. In de directe omgeving zijn volop scholen, speelvoorzieningen winkels en restaurants, borrelgelegenheden, etc. Uitstekende ligging ten opzicht van uitvalswegen en OV. Parkeren kan voor de deur (vergunning, direct te verkrijgen).

 

LOCATIE:
De Leidsebuurt is van oudsher een oude volksbuurt met veel arbeidershuisjes. Tegenwoordig is het een zeer gewilde wijk vanwege de bouwstijl en mede omdat je zo het centrum in kan lopen. De Waldeck Pyrmontstraat is een rustig straatje in één van de leukste stukjes van de wijk.

Er is er een buurtsupermarkt en op 5 min. loopafstand een grote Albert Heijn, de bioscoop en de schouwburg. In 10 minuten lopen ben je in hartje centrum. Het station fiets je in ca. 5 minuten en de duinen in ca. 20 minuten. Voor hardlopers loop je binnendoor, langs de Houtvaart over het Houtmanpad, zo de natuur in. Daarnaast zit je via de oprit Haarlem Zuid zo op de A9, A5 of via de Randweg richting Alkmaar.

 

INDELING:
Parterre: entree met meterkastopstelling, toilet met fontein, royale lichte woonkamer met houten vloer, hoge plafond, open keuken (voorzien van alle inbouwapparatuur). De woonkamer is prachtig uitgebouwd en heeft extra daglicht door de aanwezigheid van een lichtkoepel. Via de openslaande deuren kom je in een heerlijke tuin op het zuidoosten.

1ste verdieping: overloop met ruime slaapkamer aan achterzijde welke toegang geeft tot een prettig balkon op zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en een badkamer met bad, toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator.

2ste verdieping: overloop met lichtkoepel met toegang tot de derde en vierde ruime slaapkamer. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een praktische wasruimte wastafel, bergruimte, CV en  aansluiting voor wasmachine/droger.

Details

Vraagprijs: €535.000 k.k.

BIJZONDERHEDEN:

  • In de zeer gewilde Leidsebuurt
  • In 2015 volledig verbouwd, uitgebouwd en smaakvol gemoderniseerd.
  • 4 slaapkamers
  • Veel licht door hoge plafond, veel ramen en aanwezigheid lichtkoepels
  • Direct naast het centrum van Haarlem
  • Tuin: aangelegd in januari 2019
  • Volledig dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
  • Bouwjaar: rond 1897
  • Woonoppervlakte 112,3 m², inhoud 399,5 m³ (NEN 2580)
  • Perceel 89m2
  • Elektra 9 groepen, 3 aardlekschakelaars
  • Parkeervergunning direct beschikbaar (geen wachtlijst)
Back To Top