Si quieres construir en tu patio trasero, entonces cuando sigues las normas, surge el concepto de zona de construcción. Para saber cuánto puede construir en su jardín, debe conocer el tamaño de su área de desarrollo. Aquí le explicamos sencillamente cómo determinar el área de desarrollo de su casa.
En primer lugar, hay que determinar la zona trasera. En este blog se explica cómo hacerlo.
Una vez que haya calculado la superficie trasera, puede empezar a calcular la superficie del edificio.
La superficie construida es la superficie trasera más el terreno bajo el edificio principal y las ampliaciones añadidas, menos el terreno bajo el edificio principal original». En pocas palabras: se trata del tamaño total de su parcela menos 1 x la anchura de su casa. Si su casa tiene 6 metros de ancho, incluidas las paredes exteriores, y se encuentra en una parcela total de 100 m2, la superficie de construcción es de (100-6=) 96 m2.
Por el momento, hemos asumido que tienes una casa adosada. Si tiene una casa adosada o un chalet adosado, primero tiene que determinar con mucha precisión la superficie trasera y luego añadir el terreno que hay debajo de toda la casa.