¿Cuántos metros cuadrados puede construir en su jardín?

por | Ago 3, 2022 | Arquitectónico

Si va a construir, y si lo va a hacer sin permiso, entonces está obligado a cumplir una serie de normas. Aquí le explicamos la extensión de la superficie sobre la que puede construir.

El primer paso es determinar el área de su patio trasero. Una vez hecho esto, calcula la superficie del edificio.

Calcula los metros cuadrados máximos que puedes construir
Si conoce el tamaño delárea de desarrollo, también puede calcular cuántos metros cuadrados puede construir.

  1. Si la superficie de su edificio es inferior o igual a 100 m2, puede construir un máximo del 50% de esa superficie.
  2. Si su superficie construida está entre 100 m2 y 300 m2 , entonces puede construir en 50 m2 + 20% de todo lo que esté por encima de los 100m2 construidos. Ejemplo: la superficie de su edificio es de 160 m2. Entonces puede construir en 50m2 + 20% de (160-100=) 60m2 = 12m2. Por lo tanto, 50+12= 62 m2 en los que todavía se puede construir.
  3. ¿La superficie de su edificio es superior a 300 m2? Entonces puede construir 90 m2 + el 10% de la parte de la superficie del edificio que sea mayor de 300 m2, hasta un máximo de 150 m2 en total. Ejemplo: la superficie de su edificio es de 350 m2. A continuación, puede construir en 90m2 + el 10% de todo lo que esté por encima de los 300m2 de la superficie construida. Así que 90+5= 95 m2 es el máximo que se puede construir.