Corretaje

por | Feb 15, 2023 | Corredor de compras

Buscar en el mercado inmobiliario la casa de sus sueños puede ser toda una tarea, pero sobre todo muy emocionante. Sin embargo, sólo se convierte en una verdadera tarea cuando realmente quiere comprar la propiedad. Un agente de compras puede ayudar y desahogar. Pero, ¿cuánta comisión cobra un agente de compras por este concepto y en qué consiste exactamente? Estaremos encantados de explicárselo en este artículo.

¿Qué es la comisión de un agente comprador y a cuánto asciende?

La comisión de intermediación es la comisión que cobra el agente de compras cuando consigue comprar una propiedad para usted. Por lo general, se trata de un contrato sin curación y sin remuneración (si no se compra una casa, el agente comprador no tiene que pagar nada). Pero no siempre. Cada vez con más frecuencia, los agentes de compra cobran comisiones de apertura o de desistimiento (nosotros nunca lo hacemos, por cierto).

¿Se pregunta cuánto cuesta aproximadamente la comisión de un agente de compras? Puede leer más sobre este tema en nuestro artículo.

¿A cuánto asciende la comisión de un agente comprador?

El importe del valor suele depender del rango de precios que se busque y también del servicio que preste la agencia inmobiliaria.

Si busca una propiedad de un millón de euros, la comisión será más alta que si busca una de 200.000 euros. Esto se debe, una vez más, a que el agente comprador también es legalmente responsable si comete un error profesional culposo. En el caso de una propiedad cara, la cantidad de la que se puede responsabilizar a un agente de compras es sencillamente mayor que en el caso de una propiedad barata, de ahí que los honorarios de intermediación sean más elevados.

En cuanto al nivel de servicio, la cuestión es si quiere que el agente de compra le acompañe a las visitas en todo momento y a todas partes, o que sólo le acompañe una decada dos visitas. Si el agente inmobiliario siempre va con usted, entonces se invierten muchas más horas en un expediente de compra.

A título indicativo, puede contar con estas tarifas de intermediación para un agente comprador medio:

  Gama de precios >>> 
Oportunidades de compra:€200.000 – €300.000€350.000 – €500.000€550.000 – €750.000
Rápido (< 5 visitas) € 2.500 € 2.500 € 4.500
Razonable (5 – 8 opiniones) € 3.000 € 4.000 € 5.500
Difícil (> ver 8 veces) € 4.000 € 5.000 € 6.000

Por ejemplo, otra opción habitual es pagar unos honorarios fijos, que se acuerdan antes de que el agente de compra preste sus servicios. Esto puede ser ventajoso en algunos casos, pero asegúrate de que acordáis claramente qué servicios están cubiertos por esta cantidad fija. En pocas palabras, la comisión de un agente de compras es la tarifa que éste cobra cuando consigue comprar una propiedad para usted. El importe de esta comisión suele depender del rango de precios que busque y de los servicios que tenga que prestar el agente inmobiliario.

¿Necesita ahora un agente de compras? Si es así, no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ningún compromiso. Contamos con agentes de compra experimentados en Haarlem y sus alrededores, ¡y estamos seguros de que también podemos ayudarle a usted!