¿Cuándo necesita un informe de valoración? Te lo explicamos

por | Mar 24, 2023 | Corredor de compras, Valoraciones

Wanneer heb je een taxatierapport nodig? Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woning of jouw huidige woning wilt verkopen, de kans is groot dat je vroeg of laat te maken krijgt met een taxatierapport. Een taxatierapport is een rapport waarin een professionele taxateur de waarde van jouw woning vaststelt. Een taxatie van je huis is een must als je een woning koopt. Maar er zijn meerdere situaties waarbij je een taxatierapport nodig hebt. Wij leggen je hier simpel uit in welke situaties dit is.

Financiering

In de meeste gevallen is een taxatierapport nodig om zo financiering bij een bank te krijgen. Daar zijn meerdere situaties voor van toepassing:

  • Je hebt een woning gekocht en wilt de woning geheel of gedeeltelijk via een hypotheeklening financieren
  • Je woont al in een woning en wilt gaan verbouwen of gaan verduurzamen en hebt hier een lening voor nodig
  • Je hebt een nieuw huis gekocht en je hebt een overbruggingslening nodig
  • Je wilt iets wijzigen in je huidige hypotheek.
  • Je hebt een nieuw huis gekocht en je wilt je oude huis aanhouden om te gaan verhuren. Daarvoor moet jouw huidige hypotheek voor worden omgezet in een verhuur hypotheek
  • Je hebt een huis gekocht dat je wilt gaan verhuren

Relaties onderling

Het kan ook zijn dat je een taxatierapport nodig hebt omdat er privé wat speelt. Denk daarbij aan de volgende gevallen

  • Je gaat uit elkaar en jij wil je partner uitkopen of andersom
  • Je wilt een woning gaan verkopen aan een kind of een bekende wil wilt weten wat de woning waard is (verkoopbeslissing)
  • Je wilt een woning kopen van een bekende of van je ouders en je wilt weten wat de woning waard is (aankoopbeslissing)

Bijzondere situaties

  • Je moet de woning gedwongen verkopen ((in opdracht van een afdeling Bijzonder Beheer)
  • Je wilt de woning terug verkopen aan de woningcorporatie waarvan je hem ooit hebt gekocht (terug koopbeslissing voor een woningcorporatie)
  • De notaris vraagt om een taxatierapport (bijvoorbeeld vanwege de fiscus)

Heb jij een taxatierapport nodig?

Dit zijn de meest voorkomende situaties voor ons als woning taxateur. Het zal je nu dus duidelijk zijn dat een taxatierapport een belangrijk document is dat vaak nodig is in verschillende situaties. Het is daarnaast belangrijk om te weten wanneer een taxatierapport vereist is en waar je op moet letten bij het laten opstellen van een taxatierapport. Ook is het verstandig om een taxateur te kiezen die is aangesloten bij een brancheorganisatie zoals de NVM of VBO.

Heb je een taxatierapport nodig, neem dan even contact met ons op. Dit is altijd kosteloos en vrijblijvend en we reageren altijd binnen 1 dag.

Let wel even op, ons werkgebied:

Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Badhoevedorp, Bakkum, Beverwijk, Bloemendaal, Castricum, Cruquius, De Kwakel, Driehuis, Haarlem, Halfweg, Heemstede, Hillegom, Hoofddorp, IJmuiden, Koog aan de Zaan, Krommenie, Lisse, Nieuw-Vennep, Overveen, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid, Spaarndam, Uitgeest, Velserbroek, Vijfhuizen, Vogelenzang, Westzaan, Wormer, Wormerveer, Zaandam, Zaandijk, Zandvoort en Zwanenburg