Quién elige y paga al notario depende en realidad de cómo el comprador y el vendedor se ponen de acuerdo entre sí. En la NVM estándar El contrato de venta establece lo siguiente al respecto:
Los gastos relacionados con la transmisión de la titularidad y cobrados por el Notario, como el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notario y los gastos del registro de la propiedad , corren a cargo de comprador/vendedor . El notario es designado por comprador/vendedor .
Esto significa que lo que no es del es aplicable. En el En la práctica, el comprador de una vivienda elige el notario al que recurrir. que quiere utilizar para la transferencia de la propiedad. Los gastos del notario son también para el comprador. Como esto es tan lógico, a menudo lo hace el El agente de ventas y el agente de compras no hablan de esto y no se menciona en el escritura de compraventa que tanto la elección como los costes del notario son para el cliente. son a cargo del comprador.
Sin embargo, suele ocurrir que el vendedor quiera que el notario elegir. A menudo, esto ya se menciona en el anuncio de Funda. o se anuncia en el folleto de venta como «elección del notario por parte del vendedor». Conclusión: Preste atención a si se menciona algo sobre la «elección del notario por parte del vendedor» en el anuncio y asegúrese de que antes de firmar la escritura de compraventa elige al notario depende de ti. Cuando las asociaciones de viviendas venden casas, quieren tener A menudo tienen la posibilidad de elegir ellos mismos al notario.