En general, hay 4 servicios para los que puede contratar a un corredor:
- Por la venta de su casa
- Para obtener ayuda con la búsqueda y compra de su nuevo hogar
- Para alquilar una casa
- Antes de hacer una tasación
Pero, ¿cuándo le paga a su corredor?
Cuando venda su casa
Cuando vende su casa, paga los costos iniciales y las tarifas de intermediación. Los costes de puesta en marcha rondan los 500 € IVA incluido y normalmente los paga después de haber firmado una orden de servicio con el corredor. Él le enviará una factura por esto.
La tarifa de intermediación no se paga al corredor hasta que se entrega la llave. No paga esta tarifa de intermediación directamente al corredor. Esto se debe a que el notario lo hace.
Si su casa ha sido vendida, el comprador de su casa transferirá el precio de compra + los costos del notario a una «cuenta fiduciaria» especial del notario. El notario paga la comisión de intermediación de su agente de ventas con esta suma de dinero. No necesariamente tiene que apartar dinero para pagarle a su corredor.
Pague al corredor cuando compre su casa
Si toma el corredor de compras en su mano, él solo se le pagará en el notario cuando reciba las llaves de su nueva casa. Aproximadamente 1 semana antes de la entrega de llaves, recibirá un comprobante de liquidación del notario. Además del precio de compra y varios otros costos, también se cobrará la comisión del corredor. Usted paga esta factura (con la ayuda de un préstamo hipotecario) al notario y el notario paga a su corredor (el día de la transferencia de la llave).
Pague al corredor al alquilar su casa
El alquiler de su vivienda no pasa por notario. Cuando le paga a su corredor es completamente lo que está de acuerdo con él. Por lo general, la factura se envía después de firmar el contrato de arrendamiento o después de la entrega.
Pago del corredor al valorar una vivienda
Si un corredor ha tasado su casa, normalmente recibirá una factura por la tasación después de que la tasación esté lista.