Ya conoces la situación: quieres buscar algo sobre la normativa de zonificación y construcción de tu (posible) nueva casa y no lo encuentras.
No te preocupes, te ayudaremos con una sencilla explicación. ¿No tiene ganas de leer? A continuación, desplácese hacia abajo para encontrar nuestro sencillo vídeo explicativo del plan de zonificación (dura 7,5 minutos).
Buscar rápidamente el plan de zonificación
Paso 1
Vaya a RuimtelijkePlannen.nl y busque la dirección en cuestión.
Paso 2
A la izquierda se puede ver la visión estructural (s), planes de zonificación y posiblemente también planes de paraguas y / o planes de reparación. Haga clic en el plano de zonificación. Ahora verá que los colores aparecen en el mapa. El objeto que has buscado también tiene un color. Por ejemplo, amarillo o naranja. En el lado derecho puede ver ese destino. En el ejemplo siguiente, se trata de un color naranja con el destino «Single Destination Mixed – 1». Si hace clic en él ahora, irá automáticamente a las normas de zonificación donde podrá leer exactamente lo que puede o no puede hacer aquí.
Paso 3
Ahora debería tener abiertas las normas de zonificación. Esto le indica exactamente para qué fines se puede utilizar el lugar. En este ejemplo, se trata de una vivienda, un comercio, un restaurante, una piscina, etc. También encontrará aquí todas las normas de construcción. Por ejemplo, puede averiguar aquí si se le permite acumular y, en caso afirmativo, hasta qué altura y bajo qué normas.
¿Qué hacer si no ve ningún color de zonificación en el mapa?
A menudo ocurre que cuando se ha hecho clic en el plano de zonificación, los colores del mapa no aparecen y se sigue sin poder ver qué zonificación hay para un lugar.
Esto se debe a que el plan de zonificación en cuestión no ha sido entregado digitalmente por el municipio a spatialplannen.nl
Esto se puede resolver de la siguiente manera:
-Haga clic en el lado izquierdo primero en el plan de zonificación original (debería haber hecho esto ya)
-Haga clic a la derecha en «Documentos».
-Haz clic en el mapa.
-Ahora se abre una tarjeta analógica.
-Encuentra el lugar en este mapa y fíjate en el color y la marca.
-En el mapa también encontrarás una leyenda, en la que podrás leer qué destino tiene el color de tu ubicación.
-Si ahora vuelve a los documentos, encontrará las normas aquí. Aquí puedes leer, por ejemplo, lo que puedes o no puedes construir aquí. ¿Aún no está claro? No te preocupes, hemos hecho este sencillo vídeo tutorial para ti: