La mayoría de los agentes inmobiliarios cobran una comisión inicial por la venta de su propiedad. Lo que se incluye en estos costes iniciales varía de un agente inmobiliario a otro. Puedes preguntar en el discurso de venta en qué consisten estos costes. Por lo general, los costes de puesta en marcha se utilizan para hacer:
- buenas fotos de la casa
- Fotos de 360 grados
- edición de un vídeo de visita a la casa
- mapas
- NEN2580 medición de la vivienda y elaboración de un informe de medición
- una visita en 3D de la casa
- y edición de un extenso vídeo de presentación de la casa con el agente inmobiliario en la imagen
- los costes de Funda derivados de la publicidad.
Costes de puesta en marcha incluidos
Cada vez es más habitual que los agentes inmobiliarios incluyan los costes de puesta en marcha en su comisión. Es lógico, pues, que se cobre una «comisión de desistimiento» cuando se retira la venta.
¿A cuánto ascienden estos costes de puesta en marcha?
Los costes de puesta en marcha pueden oscilar entre 250 y 550 euros, IVA incluido. Para presentar bien una propiedad, las partes mencionadas 1 a 5 + 8 suelen ser el mínimo que yo recomendaría. Hay que tener en cuenta los costes de puesta en marcha de aproximadamente 500 euros, IVA incluido.