¿Qué es y cuál es exactamente la diferencia con el sistema de licitación de Ámsterdam?
En nuestra región (Zuid-Kennemerland), el sistema de licitación de Ámsterdam es el más común. Antes de la crisis, se trataba sobre todo del sistema de licitación de Haarlem. Explicamos el funcionamiento de este sistema de licitación de Haarlem mediante un ejemplo:
Vas a ver una casa y te encanta. El agente vendedor le dice que ya hay una oferta. El partido que presentó esta oferta tiene una posición número uno.
Tenga en cuenta que esto sólo ocurre si la oferta era seria y si el agente vendedor la reconoce como tal. Para usted, esto significa que si quiere la propiedad, puede hacer una oferta final única. Lo que sea.
Algunos otros espectadores también están haciendo ofertas finales. El agente vendedor discutirá ahora todas las ofertas con su cliente (el vendedor). A continuación, el primer postor recibe una oferta final de venta. Si lo acepta, ha comprado la propiedad. Si no lo hace, el vendedor es libre de elegir a uno de los otros postores para vender su propiedad.
La gran diferencia con el sistema de licitación de Ámsterdam es:
- En el sistema de licitación de Ámsterdam, en la ronda final el comprador un extremo propuesta de compra al vendedor. En el sistema de licitación de Haarlem, el vendedor un extremo propuesta de venta al posible comprador.
- En el sistema de licitación de Ámsterdam, el comprador hace una oferta final de compra al vendedor en la última ronda. En el sistema de licitación de Haarlem, el vendedor hace una oferta final de venta al posible comprador.