Venta o compra de una propiedad con paneles solares

por | Ago 3, 2022 | Corredor de compras, Negociar, Vender

Los paneles solares aumentan el valor de la vivienda. Una casa con paneles solares tiene una mejor etiqueta energética. Según el tipo de casa, la superficie y el número de paneles solares, esto puede suponer una diferencia de hasta 3 «pasos de etiqueta». Según un estudio realizado por VastgoedLAB de Tias, las viviendas con etiqueta energética A ganan una media de 12.000 euros más.

Pero, ¿qué ocurre con los paneles solares cuando se vende una propiedad? Eso depende del vendedor y del comprador. El vendedor indica a través de la «lista de objetos» qué partes de la casa están incluidas en la venta, cuáles se van a llevar y cuáles se van a llevar. Esta lista de elementos suele incluirse en el folleto de venta del inmueble. Muchos espectadores asumen por defecto que los paneles solares existentes están incluidos en la compra.
Tenga en cuenta que este no es el caso. Dado que los paneles solares suelen ponerse a la venta, puede ser conveniente, al hacer una oferta, indicar que ésta incluye la compra de los paneles solares (y de cualquier otro elemento de la lista de artículos en venta).

Para usted, como vendedor de la casa, es importante tener en cuenta que el traslado de la instalación conllevará costes (de 2.000 a 3.000 euros) si lo encarga.