por Floris van Kuijeren | 25 May 2025 | Legal
Cuando compras una vivienda en Holanda, puedes tener que enfrentarte a distintas formas de propiedad. La más conocida es la plena propiedad, pero, sobre todo en ciudades como Ámsterdam, también es frecuente el arrendamiento perpetuo del terreno. Aunque las diferencias...
por Floris van Kuijeren | 18 May 2025 | Corredor de compras, Entrantes, Legal, Valoraciones
Cuando valoras o compras una vivienda en una ciudad como Ámsterdam, pronto te encuentras con el concepto de arrendamiento. Esto suele suscitar la pregunta: «¿El derecho de piso es de plena propiedad?». A primera vista, parece lógico. Al fin y al cabo, compras un...
por Floris van Kuijeren | 4 May 2025 | Legal
🏡 Todo sobre el arrendamiento de terrenos en Ámsterdam: del pasado al presente Muchos habitantes de Ámsterdam viven en terrenos de propiedad municipal. Estos terrenos no se venden, sino que se alquilan a largo plazo. Esto significa que «alquilas» el terreno durante un...
por Floris van Kuijeren | 5 Sep 2024 | Corredor de compras, Corredor de ventas, Entrantes, Legal
En este artículo nuestro anterior (de mayo de 2022), ya leíste que los sistemas de pujas online y el procedimiento de pujas online son en realidad una falsa seguridad. Por ejemplo, con el sistema de pujas online de NVM con fecha+hora de cierre, el corredor vendedor...
por Floris van Kuijeren | 5 Sep 2024 | Corredor de compras, Corredor de ventas, Legal, Negociar
Hay mucho que hacer respecto a las prácticas desleales de los agentes inmobiliarios. En el sitio web de la Comisión de Disputas, cualquiera puede leer las resoluciones de la Comisión Disciplinaria para Profesionales Inmobiliarios sobre, entre otras cosas, malas...
por Floris van Kuijeren | 25 Ago 2024 | Agencia de alquiler, Alquilar, Legal
En este artículo anterior, ya leíste por qué la Ley de Alquiler Asequible no funciona.Pero también en nuestro artículo»La inyección letal del mercado de alquiler», ya lo expusimos claramente. En este artículo, expongo algunas ideas de soluciones para resolver la...
