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Brouwerskade 23 Haarlem

Se vende

Brouwerskade 23 Haarlem


Precio de venta: 565.000 euros.

Preciosa casa superior (doble), amplia y luminosa, con vistas al Brouwersvaart, situada a poca distancia del centro.

DESCRIPCIÓN:
Su ubicación en el borde del centro es ideal. En diez minutos estará en el Grote Markt. Un gran supermercado, instalaciones deportivas y lúdicas, el cine Pathé, la Jopenkerk y otros establecimientos de restauración están también a poca distancia. En relación con la estación NS y el transporte público de autobuses, esta casa está muy céntrica. Y si quieres disfrutar de la naturaleza, el Houtmanpad te llevará a las dunas y los bosques en un abrir y cerrar de ojos. La playa está a media hora en bicicleta.

CLASIFICACIÓN:
Planta baja:
Entrada, vestíbulo, armario de contadores, escalera.
Primer piso:
Aterrizaje con armario de almacenamiento, cuarto de aseo con un moderno inodoro y lavabo. Amplio y acogedor salón con suelo de espiga de roble macizo. Ventana en todo el ancho de la sala de estar, bueno para un montón de luz y una bonita vista sobre el agua. El salón conserva todos los detalles auténticos: habitación en suite, 2 chimeneas de mármol y techos altos tallados (aprox. 3 m).
En la parte trasera, se encuentra el comedor con puertas francesas al balcón (noreste), donde se puede disfrutar del desayuno por la mañana. La zona de comedor está conectada con la cocina abierta (2016), equipada con electrodomésticos empotrados div. (placa de gas de 5 fuegos, extractor, horno combinado/microondas, grifo de agua hirviendo, nevera, congelador y lavavajillas).
En esta planta también encontrará una habitación lateral que puede servir perfectamente como habitación de trabajo/almacenamiento o de invitados.
Segundo piso:
Aterrizaje con acceso al baño (2021) con dos lavabos, inodoro, ducha a ras de suelo, radiador de diseño y lavadora. Desde el cuarto de baño se accede al dormitorio del fondo. La construcción del techo semiabierto le da una agradable sensación de espacio.
En la parte delantera se encuentra el amplio dormitorio principal, con vistas al agua y a la basílica catedralicia de San Bavón. Aquí también, con la estructura del techo a la vista. A través de escotillas se accede al ático y a la caldera de la calefacción central (Atag i36EC, 2016).
También en la parte delantera hay un pequeño tercer dormitorio/estudio.

Para conocer la disposición y las dimensiones exactas, consulte los planos disponibles.

DETALLES:

-Año de construcción: aprox. 1895
-Superficie habitable: 102,4 m² según las instrucciones de medición NEN2580;
-Electricidad: 7 grupos y 2 interruptores de fuga a tierra;
-La mayoría de las veces con ventanas con vidrio aislante;
-Etiqueta energética D (válida hasta el 21-12-2030);
-3/5 de acción en VVE, el servicio cuesta 120,00 euros al mes, fondo de reserva disponible;
-Ubicación ideal sobre el agua, cerca del centro y de la zona de bosques y dunas;
-Mucha privacidad gracias a las vistas despejadas en la parte delantera y a los profundos jardines en la parte trasera;
-Situado en el área de permisos de estacionamiento de la zona oeste, por lo que hay un máximo de 2 permisos (sin tiempo de espera) y posibilidades de estacionamiento para visitantes;
-Entrega en consulta con preferencia a principios de octubre de 2022

 

Para ver el folleto, haga clic abajo: