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Van Kinsbergenplein 3, Haarlem

Se vende

Van Kinsbergenplein 3 Haarlem
Precio de venta: 465.000 euros.

Casa adosada de los años 40 totalmente modernizada en la popular van Kinsbergenplein.

¿Una casa en un lugar privilegiado con vistas despejadas? ¡Esta casa lo tiene! A la casa le vendría bien una mejora importante, pero dar nueva vida a una casa en este lugar totalmente a su gusto es un proyecto muy bonito y gratificante.

La casa está situada directamente en la plaza Van Kinsbergenplein. Esto le permite tener una vista sin obstáculos de este parque verde que en realidad servirá como una extensión de su propia parcela para usted y su familia. Para el sol también puedes sentarte en tu propio patio, porque está orientado directamente al sur.

El barrio, el Houtvaartkwartier, es genial. En las cercanías hay instalaciones como el parque infantil Jeugdland, la piscina al aire libre De Houtvaart, Monkey Town y varios grandes supermercados como Vomar y AH. Las escuelas primarias y las guarderías también están cerca.

La casa tiene una superficie habitable aproximada de 117 m2 en una parcela de 121m2. Hay un jardín delantero, un jardín trasero con entrada posterior, una amplia sala de estar, una cocina abierta y 2 amplios pisos para dormir. Se han conservado los diversos detalles de los años 30/40, como las vidrieras, los azulejos art decó y las puertas de paneles. En resumen: ¡un proyecto súper bonito para construir su nueva casa en este lugar!

Diseño

Entrada con vestíbulo, armario de contadores (10 grupos), pasillo, armario de la escalera y aseo. Puerta al salón con suelo de madera, cocina abierta y puertas francesas al jardín orientado al sur con entrada trasera.

planta : rellano, lavadero en la parte delantera, 1 dormitorio grande (que va de la parte delantera a la trasera de la casa) con balcón orientado al sur, cuarto de baño con bañera, cabina de ducha (de vapor), lavabo e inodoro.

2e piso
Hermoso ático espacioso con la parte delantera y trasera una gran buhardilla y marcos de ventanas de plástico. Encima hay un ático bastante grande que se puede recorrer.

Ubicación

Es un barrio tranquilo en el que los niños aún disfrutan jugando en las calles y plazas. El barrio lo tiene todo para ofrecer a jóvenes y mayores. Tiendas, colegios, zonas verdes, áreas de juego y el autobús están a poca distancia. El centro, así como la playa y las dunas, son fácilmente accesibles en bicicleta, mientras que las carreteras hacia Hoofddorp y Alkmaar están también a la vuelta de la esquina. El centro de Haarlem y la finca de Elswout están a sólo 6 minutos en bicicleta. La escuela primaria y la guardería están a pocos minutos a pie. Se puede llegar a la playa en 25 minutos en bicicleta. Hay 4 centros de enseñanza secundaria a menos de 10 minutos en bicicleta.

Detalles

  • Superficie habitable 117m2 + según las instrucciones de medición NEN2580
  • Parcela 121m2

  • Se puede modernizar totalmente a su gusto

  • Muchos detalles originales

  • Tiene 6 paneles solares en el techo

  • Año de construcción 1940

  • Doble acristalamiento parcial

  • Electricidad: 10 grupos

  • Jardín orientado al sur con entrada trasera

  • Vista frontal sobre van Kinsbergenplein

  • Pequeña y tranquila plaza (principalmente tráfico local)

  • Entrega: en consulta (puede hacerse rápidamente)