Timorstraat 170 Haarlem
Se vende
Timorstraat 170 Haarlem
Precio de venta: 269.000 euros.
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Bonita casa familiar bien mantenida en una ubicación privilegiada en el Indische Buurt
¿Es hora de dar el siguiente paso? ¿Busca una vivienda en la que pueda vivir sin preocupaciones, tener mucho espacio y estar situado en el centro de todo lo que ofrece Haarlem y sus alrededores? Venga a ver esta bonita casa familiar en la esquina de Preangerstraat y Timorstraat.
Lo bueno de esta casa es que debido a su ubicación en la esquina, tienes una vista clara desde la sala de estar hacia Preangerstraat. Las inversiones realizadas por los actuales propietarios en los últimos años hacen que se pueda vivir aquí felizmente y sin preocupaciones. Todos los marcos de las ventanas se han sustituido por marcos de plástico de bajo mantenimiento con vidrio HR++, hay una caldera inteligente, hay 8 paneles solares en el tejado, todos los electrodomésticos de la cocina se han sustituido recientemente, hay un moderno cuadro de distribución con suficientes tomas de corriente, etc. En resumen, una buena casa en la que siempre se ha invertido y se ha mantenido cuidadosamente.
La casa se encuentra a poca distancia de varias tiendas locales, escuelas, paradas de autobús y el Spaarne. A poca distancia en bicicleta encontrará el acogedor centro comercial Cronjé, la estación central NS y el animado centro de Haarlem. La casa está situada en el centro de varias carreteras, escuelas e instalaciones deportivas. La reserva natural y recreativa de Hekslootpolder también está a poca distancia. En resumen, una bonita casa en una ubicación ideal.
Clasificación:
Entrada, vestíbulo/porche con armario de contadores, amplio lugar para guardar y o bicicletas.
Puerta a la sala de estar con mucha luz natural en el lado oeste, suelo laminado, acceso a la cocina (con frigorífico-congelador, placa de inducción, horno combinado y mucho espacio en el armario), acceso al patio. A través del pasillo de la sala de estar: aseo, escaleras al primer piso
1er piso:
Dormitorio 1, dormitorio 2, dormitorio principal 3. Sala de instalación/almacenamiento con calefacción central y caldera inteligente. Gran armario empotrado en el rellano. Desde el dormitorio 3 se accede al baño con ducha y lavabo.
PARA EL DISEÑO Y LAS DIMENSIONES, CONSULTE LOS PLANOS EN COLOR
Detalles
-Superficie habitable: aprox. 97,6 m2 según las instrucciones de medición NEN2850
-A través de los techos altos un volumen de aproximadamente 349m3.
-Fundaciones «sobre acero» (sin postes de madera)
-Con marcos de ventana de plástico y cristal HR++ con garantía.
-Nuevo armario de grupos con 10 grupos y 3 interruptores de fuga a tierra
-8 paneles solares (producen aprox. 1900 kwh al año) Junio 2015 (10 años de garantía en la instalación completa)
-Fachada frontal: renovada en 1999
-Techo plano: 20 años aprox.
Frigorífico-congelador 2019 (5 años de garantía)
-Horno combinado 2019 (5 años de garantía)
-Extractor 2020
-Placa de inducción 2018
-Puerta delantera sustituida en 2016 (madera).
-Pintura interior 2021
-Calentamiento por CV Intergas HReco desde 2016 (siempre mantenido)
-Agua caliente a través de la caldera Tesy Modeco de 100 litros (caldera inteligente) a partir de 2020
-Aire acondicionado en el salón (puede enfriar y calentar) (siempre mantenido)
-Fecha de entrega: alrededor del 15 de agosto de 2021
-Para el folleto de ventas, haga clic abajo:
