Zomervaart 48, Haarlem
Se vende
Zomervaart 48 Haarlem
Precio de venta: 350.000 euros K.K.
DESCRIPCIÓN:
¿Ya se lo imagina: una casa junto al centro de Haarlem, completamente renovada según sus deseos y junto al agua? Esta acogedora casa adosada situada en el Zomervaart es para ti. La casa está bien mantenida estructuralmente, pero por dentro está anticuada. Un proyecto muy chulo para renovar totalmente a tu gusto. Incluso puede instalar aquí una estructura de techo para aprovechar al máximo las posibilidades.
Los cimientos se renovaron en 2004 por pilotes tubulares de acero y la planta baja es de hormigón. Así que se acabaron los problemas con los postes de madera o las vigas que se pudren debido a la humedad de los espacios de arrastre. La cocina, el aseo, el baño y (a través del jardín) un amplio trastero se encuentran ahora en la ampliación. En el exterior tiene un precioso jardín orientado al sur con una entrada trasera. En la primera planta hay 3 dormitorios y a través de una trampilla en el techo se accede al ático. ¡Esta propiedad tiene la oportunidad perfecta para construir, creando un espacio de vida adicional!
UBICACIÓN
La ubicación es muy conveniente. Se encuentra realmente a pocos minutos a pie del animado centro de Haarlem, pero también del acogedor corazón comercial de la Amsterdamstraat. Aquí encontrará un Dekamarkt, un Kruidvat, una floristería, una carnicería, dos panaderías, una pescadería, varios locales de comida para llevar, varias peluquerías y un dentista. Todos los viernes hay un animado mercado al otro lado de la calle, en la Zomerkade. Si va a trabajar, la carretera de salida hacia la A9 y la A5, entre otras, está a sólo 3 minutos en coche. La estación de tren NS Haarlem-Spaarnwoude está a unos 4 minutos en bicicleta y la estación central de Haarlem a 9 minutos.
En resumen: ¡una maravillosa casa familiar con muchas oportunidades de crecimiento en una ubicación perfecta!
CLASIFICACIÓN:
Distribución: hall de entrada, puerta al salón con chimenea, armario en el pasillo, cocina semiabierta, aseo con fuente y un cuarto de baño con ducha a ras de suelo. A través de la puerta de la cocina se accede al jardín orientado al sur con entrada trasera y gran trastero con conexión para lavadora.
1er piso: rellano, 3 dormitorios (de los cuales 2 para), un armario fijo y una buhardilla arriba.
Detalles
Detalles:
-Superficie habitable aprox. 78m2 de superficie habitable + según instrucciones de medición NEN2580
-Parcela 82m2
-La reparación de los cimientos (pilotes de tubo de acero) tuvo lugar en 2004
-Modernizado colectivamente a su gusto
Arquitectónicamente es una casa bien mantenida
-Es ideal para realizar una estructura de techo y/o ampliar mediante una extensión (siempre que tenga permiso)
-Construido en 1896
-Marcos de madera excepto 2 marcos de plástico 1ª planta parte trasera
-Mayoritariamente doble acristalamiento
-Electricidad: 5 grupos
Jardín orientado al sur con entrada trasera
-Vistas despejadas al frente sobre el fairway
-Calle tranquila (principalmente tráfico local)
-Elección del vendedor (Batenburg Notarissen Haarlem)
-Entrega: en consulta (puede ser rápida)