Vender propiedad
¡El mejor resultado cuenta!
¿Vas a vender su casa? Entonces necesitas un corredor TOP. No hay charlas suaves, pero honestas, transparentes y con el MEJOR resultado. Bienvenido a VK Makelaars, ¡ha venido al lugar correcto!
Brokers de VK: sensatos, personales y transparentes.
Somos una pequeña y joven agencia inmobiliaria en Haarlem. Nuestro enfoque está en la atención personalizada. No hay trabajo en la línea de montaje, no hay menús de selección, no hay intermediario donde usted es un «archivo». Tiene un corredor permanente que sabe todo sobre su hogar y sus deseos y él / ella lo guía de la A a la Z. ¡Esto produce mejores resultados de ventas y lo puede ver en las reseñas de nuestros clientes!
¿Quieres más información o una reunión introductoria sin compromiso?
Podemos contarle todo sobre el mercado inmobiliario de Haarlem, la mejor estrategia de venta para su hogar y los posibles ingresos por ventas de su hogar. También respondemos cualquier pregunta que pueda tener. ¡Estamos felices de poder ayudarle! Llámenos al 023-2052296 o presione 1 de los botones a continuación.
Claro y transparente
Nos gustan los acuerdos claros y un método de trabajo transparente. De esta manera, siempre sabrá dónde se encuentra y no se enfrentará a sorpresas.
Cita = cita
Para que puedas dormir tranquilo durante el proceso de compra o venta. Nos aseguramos de que todo funcione sin problemas.
Atencion personalizada
Usted no quiere correr ningún riesgo durante la venta o compra de su casa. Sabemos muy bien cómo es eso. Por eso que nos tomamos todo el tiempo necesario para nuestros clientes.
Fábrica de ventas, esto no somos
Trabajamos con un número limitado de casas al mismo tiempo. Esto nos permite tomarnos todo el tiempo necesario para lograr lo mejor.
Tarifas justas
Sin altos costos iniciales ni tarifas ocultas. Ofrecemos la calidad que espera por un precio justo.
Valoración gratuita
¿Tiene curiosidad por saber lo que rinde su casa en la venta o alquiler? Le visitaremos de forma gratuita y sin obligación. Haga clic aquí para solicitar la valoración>
¿Cómo funciona nuestro soporte de ventas?
1. Registro y valoración de la propiedade
Le hacemos una visita, nos conocemos, medimos y registramos las características de su casa y elaboramos una propuesta de venta. En esta usted también encontrará la valoración de la propiedad y el valor de nuestro servicio. Por supuesto, esto es completamente gratuito y sin compromiso. Usted recibirá nuestra propuesta por correo electrónico en aproximadamente 2 días hábiles. Si usted acepta nuestra propuesta, recibirá una «Orden de servicio» que podrá firmar fácilmente de forma digital.
2. Levantamiento de información
Se hacen fotos profesionales para la venta y la casa se mide de acuerdo con las instrucciones de medición NEN2580. También se toman fotos de 360 grados y un recorrido en video. Hacemos esto último en parte para obtener una clasificación más alta en Funda. Si lo desea, también podemos hacer un recorrido en 3D por la casa y / o grabar un video para las redes sociales. También recopilaremos toda su información sobre la casa. Piensa en el histórico de mantenimiento y reforma, defectos, detalles, vecinos, qué se vende y qué no se vende con ella, etc. Queremos conocer tu vivienda lo mejor posible para poder informar y dar respuesta a los interesados y a todas las preguntas que pueda haber.
3. Preparación de la publicidad
Llevamos a cabo un profundo análisis e investigación de toda la información «detrás de escena». Solicitamos un informe de suelo, nos sumergimos en el archivo de construcción si es necesario y tantos otros aspectos importantes. En el caso de un apartamento, examinamos todo los detalles junto al VvE (la comisión de moradores que administra el edificio) como por ejemplo la escritura de división, minutas etc. Nos aseguramos de conocer todos los asuntos importantes, para que se pueda tenerlos en cuenta en el folleto de ventas e informar adecuadamente a los interesados.
4. Publicidad
Se redacta un texto de oferta atractivo con todas las cualidades de la vivienda. Y se lo combina con las fotos, el video, los planos de planta y el informe de medición para Funda, otros sitios web de viviendas y el folleto de ventas.
5. Live
A la casa se pondrá en Funda.nl y en otras plataformas (jaap.nl, Huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc.). La propiedad también estará en nuestro website y redes sociales. Los buscadores que se identifiquen con la propiedad recibirán los detalles por correo electrónico.
Además, colocamos un llamativo póster de venta junto a la casa.
6. Visitas de interesadoss.
Planeamos las visitas en horarios acordados con usted. Puede ser también por la noche o los fines de semana si vos interesa. A cada espectador le mostramos alrededor y se destacan las características importantes de la casa. Pensamos junto a los interesados y les asesoramos en asuntos como permisos, ajustes estructurales, reformas, asuntos relacionados con la hipoteca, la notaría civil, etc. Nos tomamos el tiempo suficiente para ayudar adecuadamente a todos los interesados, para informarles bien y suficientemente. Si pensamos que necesitamos cambiar la estrategia comercial, le avisaremos de inmediato.
7. Follow-up
Llamaremos a los espectadores que hayan estado en su hogar. Por ejemplo, se programará una visualización de seguimiento, se enviarán todos los documentos y se darán respuestas a las preguntas. No dejamos nada al azar.
8. Otros Procedimientos y finalización de la venta
¡Realizamos las negociaciones en su nombre en las que siempre buscamos el mejor resultado posible!
El control permanece con usted. Le presentamos la (s) oferta (s) que se han realizado y le asesoramos en la escoja.
Cuando la casa se haya vendido, procesaremos todos los acuerdos de manera ordenada en una escritura de compra. Repasamos esta escritura de compra con usted artículo por artículo y solo cuando todo esté claro, se firmará.
9. Otros incidentes
Estamos presentes en una posible inspección estructural y durante la visita del agente independiente de valuación de la propiedad.
Seguimos de cerca los términos del período de reflexión, depósito y condiciones resolutivas.
Analisamos la escritura de entrega y la factura de liquidación y comprobamos si todo está en orden antes de la transferencia.
10. Notario y terminación
Guiamos la inspección de la casa, tomamos las lecturas del medidor y nos aseguramos de que todo funcione sin problemas. Luego lo guiaremos a través del traslado de la casa en el notario.
¡Y entonces ha llegado el momento en que podemos felicitarle!
Y … en caso de que surja algún problema después de la transferencia o si se necesitan preguntas o consejos, ¡seguimos allí para ayudarlo!