عامل اجاره لاهه
به یک نماینده اجاره در لاهه نیاز دارید؟
آیا به دنبال یک عامل اجاره در لاهه هستید؟ آیا میخواهید خانه یا ملک سرمایهگذاری خود را در لاهه و مناطق اطراف آن اجاره کنید، اما آیا زمان یا تخصص لازم برای انجام این کار را ندارید؟ VK Makelaars برای شما آماده است!
به عنوان یک عامل اجاره با تجربه در لاهه، ما شبکه گسترده ای داریم که با آن می توانیم به مستاجران بالقوه دسترسی پیدا کنیم و املاک را به طور موثر مدیریت کنیم. ما با رویکرد اثبات شده خود بهترین نتایج و حداکثر درآمد اجاره را برای شما تضمین می کنیم.
چرا VK Makelaars را به عنوان نماینده اجاره خود در لاهه انتخاب کنید:
بهترین بازده اجاره
مستاجران قابل اعتماد و مورد بررسی
یک پرونده حقوقی ضد آب
مشاوره و راهنمایی در کل فرآیند تا زمان تحویل
در صورت لزوم می توانیم مدیریت را برای شما انجام دهیم
اطلاعات بیشتر؟ مشاوره رایگان؟ با ما تماس بگیرید. ما از اینکه به شما کمک می کنیم خوشحالیم.
ما به عنوان یک عامل اجاره در لاهه و منطقه کار می کنیم
1. معرفی و ضبط
به عنوان یک عامل اجاره در لاهه، ما از شما بازدید می کنیم و خواسته های شما را فهرست می کنیم.
چه مدت می خواهید خانه خود را اجاره دهید، در چه شرایطی می خواهید تحویل داده شود، آیا در مورد نوع ساکنان آرزویی دارید، چه چیزی برای شما مهم است؟
ما تمام ویژگی های خاص خانه را در نظر می گیریم و منطقه زندگی را تعیین می کنیم.
2. ارزش گذاری
بر اساس ضبط، ما یک ارزیابی اجاره برای شما انجام می دهیم. ما به خواص مرجع، وضعیت، مساحت، امکانات خانه، تقاضا و گروه هدف نگاه می کنیم. قیمت اجاره را با مشورت شما تعیین می کنیم.
3. فایل
ما به عنوان یک نماینده اجاره در لاهه، فایل اجاره را برای شما ایجاد می کنیم که شامل تعداد امتیاز اجاره، برچسب انرژی، ویژگی های خاص خانه، بیمه ساختمان و چک لیست صاحبخانه است.
4. مشاوره و پشتیبانی برای تهیه ملک اجاره ای
مهم است که خانه شما تمیز و جذاب باشد و برای ارائه و البته بازدیدها تزئین یا شیک شده باشد.
ما در مورد شرکای نظافتی که می توانند شما را در این امر حمایت کنند و در مورد سبک اجاره به شما توصیه می کنیم. یک روتختی زیبا روی تخت، یک فرش زیبا، نور کافی روز، یک دسته گل و غیره.
اینها همه چیزهایی هستند که می توانند در جذب مستاجران مشتاق تفاوت ایجاد کنند.
5. ارائه
خانه در لاهه به صورت زنده در Funda.nl و سایر پلتفرمها (jaap.nl، wonenzoeker.nl، MVA، pararius.nl و غیره) قرار خواهد گرفت.
این خانه همچنین مورد توجه وب سایت ما، رسانه های اجتماعی و در میان مشاوران املاک قرار گرفته است. جستجوگرانی که با خانه مطابقت دارند، تمام اطلاعات را از طریق ایمیل دریافت خواهند کرد.
ما همچنین یک علامت قابل توجه برای اجاره در خانه قرار می دهیم.
6. مشاهده
ما با مشورت شما تعیین خواهیم کرد که چه زمانی می توانیم بازدیدها را ترتیب دهیم. به عنوان یک عامل اجاره در لاهه، ما نه تنها خانه را به نامزدهای علاقه مند نشان می دهیم، بلکه این اولین معرفی برای مستاجران احتمالی است که در آن از قبل یک ایده اولیه از مشخصات دریافت می کنیم.
7. پیشنهادات اجاره و بررسی سابقه
از داوطلبان علاقه مند می خواهیم که پیشنهاد اجاره را برای ما ارسال کنند و تعدادی مدارک (از جمله کپی پاسپورت، قرارداد کار، فیش حقوقی) را ضمیمه کنند. ما نامزدها را به شما معرفی می کنیم و در مورد بهترین انتخاب (ها) به شما مشاوره می دهیم.
پس از این، ما اسکن عمیق تری از مستاجر از نظر ثبت BKR، قانون WWFT، کارفرما (بررسی اینکه آیا شخص واقعاً هنوز آنجا کار می کند) و بررسی اجاره در هلند انجام می دهیم.
8. قرارداد اجاره
ما قرارداد اجاره را مطابق با خواسته ها و شرایطی که قبلاً با شما توافق کرده بودیم تنظیم می کنیم. این را ابتدا به صورت مفهومی به شما و سپس به مستاجر ارائه می کنیم. در صورت توافق طرفین، می توان آن را امضا کرد.
9. تحویل
اگر مستاجر ودیعه و اولین اجاره را به درستی پرداخت کرده باشد، تحویل می تواند در تاریخ شروع قرارداد اجاره انجام شود.
ما گزارش گسترده ای از تحویل تهیه می کنیم، قرائت کنتور را ثبت می کنیم، موجودی را بررسی می کنیم و عکس های زیادی از وضعیت فعلی خانه می گیریم.
پس از امضای گزارش بازرسی توسط مستاجر و توسط ما، مستقیماً برای شما و مستاجر ارسال می شود.
10. مدیریت
علاوه بر خدمات ما به عنوان یک عامل اجاره در لاهه، می توانید ما را برای مدیریت نیز جذب کنید از خانه اجاره ای شما سپس درصدی از اجاره بها را به عنوان هزینه مدیریت پرداخت می کنید و خیالتان راحت می شود.
تمام ارتباط با مستاجر از طریق ما انجام می شود و ما تعمیر و نگهداری، خرابی ها، نمایه سازی قیمت اجاره، فاکتورهای اجاره، معوقات پرداخت، مدیریت کلید و غیره را ترتیب می دهیم. اطلاعات بیشتر در مورد مدیریت را می توانید در اینجا بیابید.
هزینه های عامل اجاره در لاهه و منطقه
هزینه های خدمات نمایندگی اجاره ما در لاهه در هر موقعیت متفاوت است. ما یک نقل قول سفارشی برای شما تهیه می کنیم و هر موقعیت خاص را در نظر می گیریم. هزینه هایی که می پردازید حداقل شامل موارد زیر است
عکاسی حرفه ای
هزینه های ثبت نام برای پلت فرم های اجاره
هزینه های غربالگری پس زمینه نامزدهای اجاره
تهیه گزارش اندازه گیری
البته هرگونه کار اضافه یا کاهش یافته قابل مذاکره است. به عنوان مثال، شاید شما نمی خواهید عکاسی حرفه ای (کار کمتر) داشته باشید یا ممکن است از ما بخواهید کارهای اضافی مانند تمیز کردن خانه، تجهیز حرفه ای آن و … انجام دهیم (کار اضافی).
VK Makelaars تمام مراحل اجاره را هم برای مستاجران و هم برای مالکان انجام می دهد. اگر می خواهید خانه خود را در لاهه اجاره کنید، به مکان مناسبی آمده اید. امروز یک مشاوره رایگان و بدون تعهد درخواست کنید. ما خوشحالیم که به شما کمک می کنیم تا راه حل مناسب برای وضعیت خود پیدا کنید!
در مورد هزینه های یک نماینده اجاره در لاهه برای شرایط خاص خود کنجکاو هستید؟ بر روی دکمه زیر کلیک کنید و ما یک نقل قول سفارشی برای شما درست می کنیم!
چرا VK را انتخاب کنید؟
چرا VK Makelaars را به عنوان نماینده فروش خود انتخاب می کنید؟
ما یک دفتر کوچک هستیم و یک کارخانه فروش نیستیم که هر بار با یک کارمند متفاوت سروکار داشته باشید. با ما حداکثر توجه و خدمات شخصی را دریافت می کنید. این را در بررسی های ما خواهید یافت!
و هزینه ها؟ ما نرخ های منصفانه ای را دریافت می کنیم که معمولاً کمتر از سطح قیمت سایر ارائه دهندگان است. ما خوشحالیم که سردردهای ناشی از اجاره خانه شما را جبران می کنیم.
چگونه بالاترین بازده اجاره را تضمین کنیم؟
ما به عنوان یک عامل اجاره با تعداد محدودی خانه به طور همزمان کار می کنیم. این به ما این امکان را می دهد که در هر خانه تعداد ساعاتی بالاتر از حد متوسط بگذاریم. ‘عجله بیشتر سرعت کمترو ما از هر طرف علاقه مند می خواهیم که زمان کافی برای مشاهده ملک، طرح سوال و آماده سازی پیشنهاد خود داشته باشد. می بینیم که این منجر به بازدهی بالاتر می شود.
دستیار شخصی
ارتباط ما با مشتریان بسیار نزدیک است. ما همه مشتریان خود را شخصاً می شناسیم و هر روز و عصر در خدمت شما هستیم. ما از طریق تلفن، واتساپ و ایمیل هستیم. یا البته در دفتر ما یا با هم در خانه.
سایر زمینه های کاری
به عنوان یک عامل اجاره، ما در مکان های مختلف در اطراف لاهه حضور داریم. ما از جمله در مناطق زیر تخصص داریم:
وبلاگ ها
راه حل کمبود املاک اجاره ای در هلند
در این مقاله قبلی قبلاً خوانده اید که چرا قانون اجاره مقرون به صرفه کار نمی کند. اما ما همچنین در مقاله خود " تزریق کشنده بازار اجاره " این را به دقت فهرست می کنیم. در این مقاله، بر اساس تخصص خود به عنوان یک مشاور املاک و همچنین یک مالک خصوصی، چند ایده برای راه حل...
چرا قانون اجاره مقرون به صرفه کار نمی کند؟
از سال 1979، هلند دارای سیستم ارزیابی مسکن است، سیستمی که حداکثر اجاره بهای خانه را تعیین می کند. این تضمین می کند که قیمت اجاره به حد معینی محدود می شود. از آن زمان، مستاجران این گزینه را داشتند که از طریق کمیته اجاره، اجارههای بسیار بالا را با صاحبخانه به چالش...
اگر مستاجر موقتاً اجاره ندهد و سپس برگردد، می توانید از حفاظت از اجاره جلوگیری کنید؟
بسیاری از صاحبخانهها میخواهند از دریافت حمایت اجارهای توسط مستاجرین جلوگیری کنند و بنابراین بتوانند مادام العمر در خانه بمانند. اگر می خواهید به طور موقت خانه خود را اجاره کنید، یک قرارداد اجاره با یک بند دیپلماتیک ممکن است راه حل باشد. اگر می خواهید از بند دیپلمات...