نماینده فروش شما
آیا می توانیم به شما کمک کنیم خانه خود را بفروشید؟
فروش خانه در این مدت کار سختی نیست. اما دستیابی به قیمت نهایی فروش تا حد امکان می تواند یک چالش باشد. علاوه بر این، هنگام فروش خانه باید موارد زیادی را در نظر گرفت. یک نماینده فروش باتجربه می تواند در این امر کمک زیادی کند!
آیا می توانیم کار را از دستان شما برداریم؟ در VK Makelaars ما سال ها تجربه داریم و تضمین می کنیم که بهترین قیمت ممکن را هنگام فروش خانه خود دریافت خواهید کرد!
ما شفاف، شفاف و بهترین نتایج را دوست داریم. با ما: APPOINTMENT = APPOINTMENT. ما یک دفتر کوچک هستیم و یک کارخانه فروش نیستیم که هر بار با یک کارمند متفاوت سروکار داشته باشید. با ما حداکثر توجه و خدمات شخصی را دریافت می کنید.
و هزینه ها؟ ما نرخ های منصفانه ای را دریافت می کنیم که معمولاً کمتر از سطح قیمت سایر ارائه دهندگان است.
آیا می توانیم به خانه شما سر بزنیم؟ سپس خانه شما را بررسی و اندازه گیری می کنیم، پس از آن یک پیشنهاد ارزشیابی و فروش برای شما تهیه می کنیم. این کاملا رایگان و بدون تعهد است. شما نیز بلافاصله ما را دیده اید و می توانید خودتان قضاوت کنید که آیا با ما “کلیک” می کنید یا خیر.
ترجیح می دهید اول تماس بگیرید؟ مشکلی نیست تماس بگیرید یا به ما پیام دهید. ما خوشحالیم که به شما کمک می کنیم.
VK Makelaars مخفف…
شفاف و شفاف
ما توافقات روشن و روش کار شفاف را دوست داریم. به این ترتیب همیشه می دانید کجا ایستاده اید و با هیچ غافلگیری مواجه نخواهید شد.
توافق = توافق
تا در هنگام خرید یا فروش با خیالی آسوده بخوابید. ما اطمینان می دهیم که همه چیز به آرامی اجرا می شود.
توجه شخصی
شما نمی خواهید هنگام فروش یا خرید خانه دوست داشتنی خود ریسک کنید. ما بهتر از هر کسی می دانیم که چگونه است. به همین دلیل است که ما تمام زمان لازم را برای مشتریان خود صرف می کنیم.
کارخانه فروش نیست
ما همزمان با تعداد محدودی خانه کار می کنیم. این به ما امکان می دهد تمام زمان لازم را برای رسیدن به بهترین ها صرف کنیم.
نرخ های منصفانه
بدون هزینه های راه اندازی بالا یا هزینه های کارگزاری پنهان. ما جنگنده قیمت نیستیم، اما کیفیتی را که انتظار دارید را با قیمت منصفانه ارائه می دهیم.
ارزش گذاری رایگان
کنجکاو هستید که در صورت فروش یا اجاره خانه شما چه محصولی به دست خواهد آورد؟ ما به صورت رایگان و بدون تعهد به ارزیابی از شما بازدید خواهیم کرد. برای درخواست ارزش گذاری اینجا را کلیک کنید >
روش کار ما به عنوان یک عامل فروش
1. بازرسی خانه و ارزیابی
ما شما را ملاقات می کنیم، شما را می شناسیم، خانه را می سنجیم، ویژگی ها را ثبت می کنیم و یک پیشنهاد فروش برای شما انجام می دهیم. در اینجا شما همچنین ارزیابی ما و هزینه های ما برای فروش را پیدا خواهید کرد.
این البته کاملاً بدون تعهد و رایگان است. پیشنهاد ما را در عرض حدود 2 روز کاری از طریق ایمیل دریافت خواهید کرد. اگر با پیشنهاد ما موافقت کنید، “سفارش خدمات” را دریافت خواهید کرد که به راحتی می توانید آن را به صورت دیجیتالی امضا کنید.
2. خرید
عکس های حرفه ای گرفته می شود و خانه مطابق با دستورالعمل های اندازه گیری NEN2580 اندازه گیری می شود. عکس های 360 درجه و یک تور ویدیویی نیز گرفته می شود. ما این دومی را تا حدی انجام می دهیم تا رتبه بالاتری در Funda بدست آوریم.
در صورت تمایل، می‌توانیم یک تور سه بعدی از خانه و/یا یک ویدیو برای رسانه‌های اجتماعی ضبط کنیم. ما همچنین تمام اطلاعاتی را که در مورد خانه دارید جمع آوری می کنیم. تاریخچه تعمیر و نگهداری و نوسازی، عیوب، ویژگی های خاص، همسایه ها، چه چیزی با آن فروخته می شود و چه چیزی با آن فروخته نمی شود و غیره را در نظر بگیرید.
ما می خواهیم خانه شما را هرچه بهتر بشناسیم تا علاقه مندان را هر چه بهتر در جریان بگذاریم و به سوالات آنها پاسخ دهیم.
3. تحقیق
ما یک تجزیه و تحلیل عمیق و تحقیق در مورد تمام اطلاعات “پشت صحنه” انجام می دهیم. ما درخواست گزارش خاک می کنیم، در صورت لزوم بایگانی ساخت و ساز را بررسی می کنیم، حق ارتفاق، بندهای کیفی و سایر جزئیات را بررسی می کنیم و در مورد یک ساختمان آپارتمان، کل انجمن مالکان خانه را بررسی می کنیم (قبلیت تقسیم، صورتجلسه، MJOP، بودجه، و غیره.). ما اطمینان حاصل می کنیم که از همه موارد مهم آگاه هستیم، تا بتوانیم این موضوع را در بروشور فروش در نظر بگیریم، بینندگان را در این مورد آگاه کنیم و به سؤالات مربوط به آن پاسخ دهیم.
4. ارائه
یک متن پیشنهادی جذاب نوشته شده است، تمام ویژگی‌های خانه شما به طور دقیق گنجانده شده است، عکس‌ها، ویدئو، نقشه‌های طبقه و گزارش اندازه‌گیری پردازش می‌شوند و همه چیز در یک ارائه جذاب و کاملا قانونی برای Funda، سایر وب‌سایت‌های مسکن، رسانه‌های اجتماعی و بروشور فروش
5. زندگی کنید
خانه روی Funda.nl و سایر پلتفرم‌ها (jaap.nl، wonenzoeker.nl، MVA، pararius.nl و غیره) به صورت زنده قرار خواهد گرفت. این خانه همچنین مورد توجه وب سایت ما، رسانه های اجتماعی و در میان مشاوران املاک قرار گرفته است. جستجوگرانی که با خانه «تطابق» دارند، خانه را از طریق ایمیل دریافت خواهند کرد.
ما همچنین یک علامت قابل توجه برای فروش در خانه قرار می دهیم.
6. مشاهده
ما بازدیدها را در زمان هایی که با شما توافق کرده ایم برنامه ریزی می کنیم. این کار در عصرها یا آخر هفته ها نیز با هماهنگی امکان پذیر است. هر بیننده توسط ما نشان داده می شود و ویژگی های مهم خانه و فروش برجسته می شود. ما در کنار بینندگان فکر می کنیم و به آنها در مواردی مانند مجوزها، تنظیمات معماری، بازسازی، تحولات پیرامون فرآیند مناقصه، رهن، دفتر اسناد رسمی و غیره مشاوره می دهیم. ما زمان کافی را صرف کمک به همه علاقه‌مندان می‌کنیم، اطلاعات خوبی در اختیار آنها قرار می‌دهیم و به آنها فرصت کافی برای مشاهده خانه در هارلم می‌دهیم. اگر فکر می کنیم باید استراتژی فروش را تغییر دهیم، بلافاصله به شما توصیه می کنیم.
7. پیگیری کنید
با بینندگانی که به خانه شما رفته اند تماس خواهیم گرفت. به عنوان مثال، بازدیدهای بعدی برنامه ریزی می شود، تمام اسناد ارسال می شود و به تمام سوالات پاسخ داده می شود. ما هیچ چیز را به شانس واگذار نمی کنیم.
8. مذاکره و نهایی کردن فروش
ما مذاکراتی را از طرف شما انجام می دهیم که در آن همیشه برای بهترین نتیجه ممکن تلاش می کنیم!
شما کنترل را حفظ می کنید. ما پیشنهاد (های) دریافت شده را به شما ارائه می کنیم، به شما توصیه می کنیم و انتخاب را به شما واگذار می کنیم.
هنگامی که خانه شما در هارلم فروخته شد، ما همه قراردادها را به طور منظم و بدون آب در یک سند فروش پردازش می کنیم. ما این سند فروش را با شما مقاله به مقاله مرور خواهیم کرد و تنها زمانی که همه چیز مشخص شد امضا خواهد شد.
9. سایر موارد اتفاقی
ما در هر گونه بازرسی سازه و بازدید ارزیاب حضور داریم.
ما از نزدیک شرایط دوره خنک کننده، سپرده گذاری و شرایط قطعی را زیر نظر داریم.
ما سند تحویل و صورت حساب را بررسی می کنیم و بررسی می کنیم که آیا همه چیز برای انتقال درست است یا خیر.
10. دفتر اسناد رسمی و تکمیل
ما در حین بازرسی از خانه شما را راهنمایی می کنیم، قرائت کنتورها را می گیریم و اطمینان می دهیم که همه چیز به خوبی اجرا می شود. سپس شما را برای انتقال خانه در دفتر اسناد رسمی راهنمایی می کنیم.
و سپس لحظه ای فرا رسیده است که می توانیم به شما تبریک بگوییم!
و … اگر بعد از انتقال مشکلی پیش آمد یا سوال یا مشاوره ای نیاز بود ما همچنان در خدمت شما هستیم!
بیشتر بدانید؟
مخاطب
چرا VK را انتخاب کنید؟
چرا VK Makelaars را به عنوان نماینده فروش خود انتخاب می کنید؟
ما یک دفتر کوچک هستیم و یک کارخانه فروش نیستیم که هر بار با یک کارمند متفاوت سروکار داشته باشید. با ما حداکثر توجه و خدمات شخصی را دریافت می کنید. این را در بررسی های ما خواهید یافت!
و هزینه ها؟ ما نرخ های منصفانه ای را دریافت می کنیم که معمولاً کمتر از سطح قیمت سایر ارائه دهندگان است. ما خوشحالیم که سردردهای مرتبط با فروش خانه شما را جبران می کنیم. همچنین می توانید برای ارزیابی رایگان با ما تماس بگیرید.
در VK Makelaars ما خانه شما را بررسی و اندازه گیری می کنیم، پس از آن یک پیشنهاد ارزشیابی و فروش برای شما تهیه می کنیم. این کاملا رایگان و بدون تعهد است. شما نیز بلافاصله ما را دیده اید و می توانید خودتان قضاوت کنید که آیا با ما “کلیک” می کنید یا خیر. به هر حال، شما یک نماینده فروش را با احساس خود انتخاب می کنید.
چگونه بالاترین قیمت فروش را تضمین کنیم؟
ما به عنوان نماینده فروش همزمان با تعداد محدودی خانه کار می کنیم. این به ما این امکان را می‌دهد که در هر خانه یا جستجو، ساعت‌های بالاتر از حد متوسط را بگذاریم. هنگام فروش خانه از یکی از مشتریان خود، ما تمام وقت خود را برای امور مهم مانند بازدیدها صرف می کنیم. ‘عجله بیشتر سرعت کمترو ما از هر طرف علاقه مند می خواهیم که زمان کافی برای مشاهده ملک، طرح سوال و آماده سازی پیشنهاد خود داشته باشد. ما می بینیم که این منجر به درآمد بیشتر از فروش می شود.
دستیار شخصی
شما مهم ترین فروش زندگی خود را انجام می دهید. بنابراین نمی‌خواهید یک شماره در فهرست کارت باشید، بلکه می‌خواهید بلافاصله پس از تماس و دریافت پشتیبانی مورد نیاز، به شما کمک شود. ارتباط ما با مشتریان بسیار نزدیک است. ما همه مشتریان خود را شخصاً می شناسیم و هر روز و عصر در خدمت شما هستیم. ما از طریق تلفن، واتساپ و ایمیل هستیم. یا البته در دفتر ما یا با هم در خانه.
سایر زمینه های کاری
ما به عنوان نماینده فروش در مکان های مختلف حضور داریم. ما از جمله در مناطق زیر تخصص داریم:
وبلاگ ها
اگر فردی فوت کرده باشد چگونه می توان برچسب انرژی خانه را دریافت کرد؟
ممکن است خانه شخصی را بفروشید که فوت کرده است. ممکن است از پدر/مادر متوفی شما یا یکی دیگر از اعضای متوفی خانواده باشد. شما قانوناً موظف هستید (با جریمه جریمه) برچسب انرژی هنگام فروش داشته باشید. به این ترتیب شما برچسب انرژی خانه یک فرد متوفی را درخواست می کنید مرحله...
اگر کارگزار قوانین سیستم مناقصه آنلاین را رعایت نکند چه؟
از 1 ژانویه 2023، کارگزاران باید از یک سیستم مناقصه آنلاین استفاده کنند که در آن یک گزارش مناقصه آنلاین نگهداری می شود و پس از آن برای همه داوطلبان قابل مشاهده است. اما اغلب این اتفاق نمی افتد یا معاملات خارج از قوانین این سیستم مناقصه منعقد می شود. این چیست و چه چیزی...
من نمی توانم خانه ام را بفروشم، حالا چه؟
اگر نتوانم خانه ام را بفروشم چه؟ این سوالی است که ما به عنوان مشاور املاک گاهی اوقات با آن مواجه می شویم. شما خانه خود را برای فروش گذاشته اید، اما پس از گذشت چند هفته یا حتی ماه ها هنوز خریدار پیدا نکرده اید. اگر نتوانید خانه خود را بفروشید، می تواند بسیار ناامید...