Huis verkopen

Blog categorie

اگر فردی فوت کرده باشد چگونه می توان برچسب انرژی خانه را دریافت کرد؟

اگر فردی فوت کرده باشد چگونه می توان برچسب انرژی خانه را دریافت کرد؟

ممکن است خانه شخصی را بفروشید که فوت کرده است. ممکن است از پدر/مادر متوفی شما یا یکی دیگر از اعضای متوفی خانواده باشد. شما قانوناً موظف هستید (با جریمه جریمه) برچسب انرژی هنگام فروش داشته باشید. به این ترتیب شما برچسب انرژی خانه یک فرد متوفی را درخواست می کنید مرحله...

read more
اگر کارگزار قوانین سیستم مناقصه آنلاین را رعایت نکند چه؟

اگر کارگزار قوانین سیستم مناقصه آنلاین را رعایت نکند چه؟

از 1 ژانویه 2023، کارگزاران باید از یک سیستم مناقصه آنلاین استفاده کنند که در آن یک گزارش مناقصه آنلاین نگهداری می شود و پس از آن برای همه داوطلبان قابل مشاهده است. اما اغلب این اتفاق نمی افتد یا معاملات خارج از قوانین این سیستم مناقصه منعقد می شود. این چیست و چه چیزی...

read more
من نمی توانم خانه ام را بفروشم، حالا چه؟

من نمی توانم خانه ام را بفروشم، حالا چه؟

اگر نتوانم خانه ام را بفروشم چه؟ این سوالی است که ما به عنوان مشاور املاک گاهی اوقات با آن مواجه می شویم. شما خانه خود را برای فروش گذاشته اید، اما پس از گذشت چند هفته یا حتی ماه ها هنوز خریدار پیدا نکرده اید. اگر نتوانید خانه خود را بفروشید، می تواند بسیار ناامید...

read more
اگر بخواهم خانه اجاره ای را به فرزندم بفروشم از چه قیمت فروش می توانم استفاده کنم؟

اگر بخواهم خانه اجاره ای را به فرزندم بفروشم از چه قیمت فروش می توانم استفاده کنم؟

در این وبلاگ قبلاً برای شما توضیح داده ایم که چگونه می توانید خانه را با کمترین هزینه به فرزند خود بفروشید. اما اگر بخواهید خانه ای استیجاری را به فرزندتان بفروشید چطور؟ ما در اینجا به سادگی برای شما توضیح می دهیم. اگر خانه یا محل تجاری دارید که به اشخاص ثالث اجاره...

read more
مناقصه آنلاین به سادگی توضیح داده شده است

مناقصه آنلاین به سادگی توضیح داده شده است

آیا می خواهید خانه ای را پیشنهاد دهید؟ سپس مشاوران املاک موظف به استفاده از سیستم مناقصه آنلاین از اول ژانویه 2023 هستند. ایده این است که این امر با اقدامات ناعادلانه در بازار مسکن مبارزه می کند. کارگزاران املاک و مستغلات موظفند برای همه کسانی که مناقصه خانه را دارند،...

read more
معامله با اجاره دائمی دقیقاً چیست و چگونه می توانم همچنان این ادعا را داشته باشم؟

معامله با اجاره دائمی دقیقاً چیست و چگونه می توانم همچنان این ادعا را داشته باشم؟

اگر صاحب خانه ای در آمستردام هستید، (امیدواریم) اطلاعاتی در مورد اجاره و فرصتی که به شما به عنوان مالک می دهد، برای خرید اجاره نامه دائمی دریافت کرده اید. اگر نه؟ پس شما اولین نفر نیستید و مطمئناً آخرین نفر نیستید. اجاره، به زبان ساده، اجاره (بنابراین بدون بهره) زمینی...

read more
هنوز چه چیزی را در مورد بازار مسکن باید باور کنید؟

هنوز چه چیزی را در مورد بازار مسکن باید باور کنید؟

در چند ماه گذشته قطعاً شاهد کاهش قیمت‌ها برای خانه‌هایی بوده‌ایم که فروخته‌ایم. تعداد بازدیدها نیز به شدت کاهش یافته است. عمدتاً در نتیجه افزایش نرخ بهره به دلایل مختلف. در این بین، ما چندین خانه را با موفقیت خریداری کرده ایم، شاید حتی بیشتر از قبل. اما ما همچنین به...

read more
فروش خانه بعد از فوت همسر

فروش خانه بعد از فوت همسر

آیا می خواهید بعد از فوت همسرتان خانه را بفروشید؟ سپس باید اطمینان حاصل کنید که خانه را پس از فوت شریک زندگی خود در دفتر اسناد رسمی به نام خود منتقل کرده اید. این تضمین می کند که خانه کاملاً مال شماست. این بدان معناست که شما خودتان می توانید تصمیم بگیرید که آیا می...

read more
چگونه می توانم خانه خود را تا حد امکان ارزان به فرزندم بفروشم؟

چگونه می توانم خانه خود را تا حد امکان ارزان به فرزندم بفروشم؟

وقتی والدین خانه خود را به فرزندشان می فروشند، مقامات مالیاتی هوشیار می شوند. والدین و فرزندان می خواهند که قیمت خرید تا حد امکان پایین باشد تا از مالیات های مختلف اجتناب کنند. هر والدینی همچنین می‌خواهند به فرزندشان کمک کنند تا به بهترین شکل ممکن در بازار مسکن شروع...

read more
متداول ترین سوالات از یک نماینده فروش

متداول ترین سوالات از یک نماینده فروش

اگر می خواهید خانه خود را از طریق یک نماینده فروش بفروشید، طبیعتاً می خواهید خانه شما توسط بهترین نماینده فروش فروخته شود. شخصی که واقعاً به او اعتماد دارید و شما را به خوبی در جریان قرار می دهد. البته یک کلیک خوب نیز مهم است. آمادگی خوب نیمی از کار است، ما این را...

read more
هنگام فروش خانه خود چه چیزی را باید ترتیب دهید؟ 7 نکته رایگان!

هنگام فروش خانه خود چه چیزی را باید ترتیب دهید؟ 7 نکته رایگان!

آیا قصد فروش خانه خود را دارید؟ سپس چیزهای زیادی در راه است. در اینجا یک لیست کوتاه و قدرتمند از 7 نکته آورده شده است.نکته 1یک نماینده فروش خوب بگیرید. البته خوشحالیم که در هارلم ، ولسن، اسپارندام، بلومنداال ، هیمستد ، هوفدورپ ، هیلگوم ، آی جیمویدن و مناطق اطراف در...

read more
کدام هزینه ها هنگام فروش خانه شما کسر می شود؟

کدام هزینه ها هنگام فروش خانه شما کسر می شود؟

هزینه های قابل کسر در هنگام فروش خانه شما چیست؟ بسیاری از مردم تعجب می کنند که آیا هزینه های آژانس املاک برای فروش خانه آنها قابل کسر است یا خیر. آیا قصد دارید خانه خود را بفروشید یا خانه خود را به تازگی فروخته اید؟ پس بهتر است بدانید کدام هزینه هایی که متحمل شده اید...

read more
اگر ارتفاع بخشی از یک اتاق کمتر از 2 متر باشد، آیا به حساب می آید؟

اگر ارتفاع بخشی از یک اتاق کمتر از 2 متر باشد، آیا به حساب می آید؟

سوال این است: شما می خواهید مساحت خانه خود را محاسبه کنید. با این حال، بخشی از خانه شما کمتر از 2 متر است. این به عنوان مثال به این دلیل است که از تیرهای باربر بسیار ضخیم استفاده شده است یا شما در یک بنای تاریخی بسیار قدیمی زندگی می کنید. آیا می توانید فضاهای کمتر از...

read more
خانه خود را در هارلم بفروشید

خانه خود را در هارلم بفروشید

این هفته با کارگزار فروش من در مورد بازار مسکن در هارلم مصاحبه ای داشتیم. هدف از این مصاحبه این بود که چگونه می توانید خانه خود را در شهر هارلم به بهترین نحو بفروشید . ما به عنوان یک مشاور املاک در هارلم توانسته ایم تجربیات خود را در این شهر به اشتراک بگذاریم. بهترین...

read more
فروش خانه بعد از طلاق

فروش خانه بعد از طلاق

آیا به زودی طلاق می گیرید یا به تازگی طلاق گرفته اید و نمی دانید که آیا فروش خانه قبل از طلاق بهتر است یا فروش خانه بعد از طلاق؟ سپس مهم است که بدانید اگر می خواهید خانه خود را پس از طلاق بفروشید به چه نکاتی توجه کنید. فروش خانه بعد از طلاق اگر بدون قرارداد پیش از...

read more
انجمن صاحبان خانه های کوچک خفته خود را به سرعت در 8 مرحله فعال کنید

انجمن صاحبان خانه های کوچک خفته خود را به سرعت در 8 مرحله فعال کنید

در مقاله قبلی می توانید اهمیت بسیار زیاد داشتن یک VVE فعال را بخوانید. VVE غیرفعال برای فروش خوب نیست. این است جذابیت کمتری دارد و خریداران بیشتر و بیشتر دیگر قادر به انجام این کار نیستند برای گرفتن وام مسکن در اینجا یک طرح گام به گام بسیار مفید با اسناد VVE آماده حتی...

read more
بهترین استراتژی فروش برای فروش خانه شما چیست؟

بهترین استراتژی فروش برای فروش خانه شما چیست؟

یک کارگزار انتخاب کنید بیایید با بدترین استراتژی فروش برای فروش خانه خود شروع کنیم و آن فروش خانه خود است. به دنبال دلال بودجه ای نباشید که این کار را با نصف قیمت انجام می دهد. از 2 تا 3 نماینده املاک و مستغلات با خدمات کامل در منطقه خود دعوت کنید که در Funda به خوبی...

read more
من می خواهم خانه ام را سریع بفروشم!

من می خواهم خانه ام را سریع بفروشم!

اگر به سرعت در اینترنت برای فروش خانه من جستجو کنید، به زودی با مهمانی های خرید به اجاره مواجه خواهید شد. اینها مشاوران املاک هستند که می خواهند از فوریت شما استفاده کنند و بنابراین می خواهند خانه شما را با قیمت کمتری تصاحب کنند. برخی از این طرف‌ها ادعا می‌کنند که...

read more
اگر بخواهم خانه را بخرم یا بفروشم چه چیزی ارزش خانه را تعیین می کند؟

اگر بخواهم خانه را بخرم یا بفروشم چه چیزی ارزش خانه را تعیین می کند؟

تفاوت ارزش یک خانه با خانه دیگر چیست؟ این خوب است که بدانید آیا می خواهید خانه خود را بفروشید، اما همچنین اگر می خواهید خانه بخرید. من می خواهم آن را برای شما توضیح دهم. نگهداری هر خانه ای نیاز به نگهداری دارد. متوجه شدم که بسیاری از افراد تعمیر و نگهداری اشتباه انجام...

read more
آیا امکان خرید یا فروش خانه شما در زمانی که خارج هستید وجود دارد؟

آیا امکان خرید یا فروش خانه شما در زمانی که خارج هستید وجود دارد؟

آنچه ما اغلب می بینیم این است که یک خریدار یا فروشنده خانه به تازگی یک سفر یا تعطیلات را در زمانی که تاریخ انتقال است برنامه ریزی کرده است. اما ممکن است به دلیل دیگری نیز نتوانید در آن شرکت کنید. این به هیچ وجه نباید مشکلی ایجاد کند. با تنظیم وکالتنامه اسناد رسمی می...

read more
چرا برخی از خانه ها برای مدت طولانی در بازار باقی می مانند؟

چرا برخی از خانه ها برای مدت طولانی در بازار باقی می مانند؟

در این هیاهوی بازار مسکن، هر خانه ای به سرعت به فروش نمی رسد فروخته شد. چگونه ممکن است که برخی از خانه ها برای مدت بسیار طولانی برای فروش باقی بمانند؟ خیلی بالا تنظیم کنیدقیمت گذاری بیش از حد یک خانه بینندگان را منصرف می کند. بینندگان اغلب (در رندستاد) تصور می کنند که...

read more
نکاتی برای فروش خانه در هارلم و مناطق اطراف آن

نکاتی برای فروش خانه در هارلم و مناطق اطراف آن

https://youtu.be/2pRiNhRTvaA این بار یک وبلاگ دانش از منطقه کاری خودم به عنوان یک مشاور املاک: هارلم و منطقه اطراف. فروش خانه شما در منطقه هارلم، شامل چه مواردی می شود و به عنوان یک مشاور املاک هارلم، آیا راهنمایی در این مورد دارم؟البته من نکاتی دارم! در اینجا می...

read more
آیا می خواهید خانه خود را خالی یا اشغال شده بفروشید؟

آیا می خواهید خانه خود را خالی یا اشغال شده بفروشید؟

فروش خانه خالی یا اشغال شده؟ شما تصمیم به فروش خانه خود گرفته اید، اما آیا عکس ها را در خانه خالی یا اشغال شده می گیرید؟ برای اینکه مستقیماً به اصل مطلب برسیم، خانه‌هایی که باید فروخته شوند، بهتر است به‌صورت اشغال‌شده باقی بمانند. فروش منزل مسکونی فروش خانه زمانی آسان...

read more
تجربه من با خودتان انجام دهید یا اینترنت Makelaar Makelaarsland

تجربه من با خودتان انجام دهید یا اینترنت Makelaar Makelaarsland

به تازگی من یک خانه برای یک مشتری از نماینده فروش NVM خریدم کشور املاک و مستغلات به عنوان یک نماینده خرید، اولین تجربه من در این زمینه بود مشاور املاک مدرن بسیاری از افرادی که می خواهند خانه خود را بفروشند در مورد این موضوع کنجکاو هستند چگونه این در عمل کار می کند و...

read more
آیا می خواهید خانه تاریخی بفروشید؟ این چیزی است که باید به آن توجه کنید!

آیا می خواهید خانه تاریخی بفروشید؟ این چیزی است که باید به آن توجه کنید!

آیا می خواهید خانه تاریخی بفروشید؟ سپس به این توجه کنید. در بازار فعلی مسکن، خانه‌ها قبل از ثبت در بنگاه‌های املاک به فروش می‌رسند، اما این موضوع در مورد خانه‌های تاریخ‌دار کمتر صدق می‌کند. تحقیقات نشان می دهد که بخش بزرگی از خانه هایی که برای مدت طولانی تری برای فروش...

read more
اگر نتوانید هنگام امضای سند فروش حضور داشته باشید چه؟

اگر نتوانید هنگام امضای سند فروش حضور داشته باشید چه؟

شما با هم یک خانه خریدید، اما خودتان می توانید این کار را انجام دهید برای امضای قرارداد خرید حضور ندارند. چطور می تونی این کار رو بکنی؟ حل کردن؟ خیلی ساده: ما از دیجیتال زیاد استفاده می کنیم از طریق DocuSign امضا کنید. سپس سند فروش را به صورت دیجیتال در ایمیل خود...

read more
خونه من چقد می ارزه؟

خونه من چقد می ارزه؟

اکثر مشاوران املاک و مستغلات یک ارزیابی رایگان برای خانه ارائه می دهند. این البته با توجه به این واقعیت انجام می شود که شما واقعاً می خواهید خانه خود را بفروشید و این مشاور املاک را به عنوان یک نامزد جدی برای انجام این کار برای شما می بینید. یک مشاور املاک خوب ارزش...

read more
هزینه های راه اندازی یک مشاور املاک چقدر است؟

هزینه های راه اندازی یک مشاور املاک چقدر است؟

اکثر مشاوران املاک هزینه های راه اندازی را برای فروش خانه شما دریافت می کنند. آنچه در این هزینه‌های راه‌اندازی گنجانده می‌شود در هر کارگزار متفاوت است. می توانید در حین گفتگوی فروش بپرسید که این هزینه ها شامل چه مواردی است. به طور کلی، هزینه های راه اندازی برای ایجاد...

read more
یک نماینده فروش برای شما چه کاری انجام می دهد؟

یک نماینده فروش برای شما چه کاری انجام می دهد؟

بسیاری از مردم نمایندگی فروش را گران قیمت می دانند. شما می توانید به راحتی بین 4000 تا 6000 یورو برای فروش خانه خود بپردازید. اما یک مشاور املاک در واقع چه کاری برای شما انجام می دهد؟ فعالیت های کارگزار به ترتیب زمانی در زیر آمده است.1. ضبطاولین کار حتی قبل از اینکه...

read more

دسته های دیگر

یک خانه
فروختن

یک خانه
خریدن

یک خانه
اجاره دادن

توصیه برای شروع

معماری
مشاوره

از نظر قانونی
مشاوره

مالیات
مشاوره

هزینه

دفتر اسناد رسمی

مذاکره کنید

Wil je nog meer informatie?

Laten we kennis maken

Wij zijn je graag van dienst. Kopje koffie inplannen?