by Floris van Kuijeren | 12 جولای 2026 | نماینده خرید
هنگام خرید خانه با سند اجارهای باید بسیار مراقب باشید. و به خصوص در مورد نوع رژیم اجارهای که اعمال میشود. ما در اینجا نحوه عملکرد آن را توضیح میدهیم. قوانین فعلی و به ویژه قوانین آینده اجاره بهای زمین، هزینهای است که شما برای حق اجاره پرداخت میکنید . این مبلغ...
by Floris van Kuijeren | 17 فوریه 2026 | نماینده خرید, هزینه های کارگزار
اجاره به شرط تملیک چیزی است که من، به عنوان یک نماینده خریدار، ترجیح میدهم از آن اجتناب کنم. مگر اینکه اجاره به شرط تملیک به طور دائم خریداری شده باشد. در آن صورت، اساساً همان مالکیت مطلق است. اجاره به شرط تملیک و مالکیت مطلق اغلب با قیمت یکسانی فروخته میشوند. به...
by Floris van Kuijeren | 25 مه 2025 | مشاوره حقوقی
هنگام خرید خانه در هلند، ممکن است با اشکال مختلف مالکیت مواجه شوید. شناختهشدهترین نوع آن مالکیت کامل است، اما در شهرهایی مانند آمستردام ، اجاره دائمی نیز رایج است. اگرچه این تفاوتها روی کاغذ کوچک به نظر میرسند، اما از نظر قانونی و عملی اهمیت دارند. در این مقاله...
by Floris van Kuijeren | 18 مه 2025 | ارزش گذاری ها, توصیه شروع کننده, مشاوره حقوقی, نماینده خرید
وقتی در شهری مانند آمستردام خانهای را ارزیابی یا خریداری میکنید، خیلی زود با مفهوم اجاره به شرط تملیک مواجه خواهید شد. این سوال اغلب مطرح میشود: «آیا آپارتمان کاملاً متعلق به مالک اصلی است؟» در نگاه اول، منطقی به نظر میرسد. بالاخره شما خانهای میخرید، سند رسمی...
by Floris van Kuijeren | 4 مه 2025 | مشاوره حقوقی
🏡 همه چیز درباره اجاره به شرط تملیک در آمستردام: از گذشته تا به امروز بسیاری از مردم آمستردام در زمینهای متعلق به شهرداری زندگی میکنند. زمین فروخته نمیشود، بلکه به صورت اجارهای واگذار میشود. این یعنی شما زمین را برای مدت طولانی «اجاره» میکنید، در حالی که مالک...
