by Floris van Kuijeren | 12 جولای 2026 | نماینده خرید
هنگام خرید خانه با سند اجارهای باید بسیار مراقب باشید. و به خصوص در مورد نوع رژیم اجارهای که اعمال میشود. ما در اینجا نحوه عملکرد آن را توضیح میدهیم. قوانین فعلی و به ویژه قوانین آینده اجاره بهای زمین، هزینهای است که شما برای حق اجاره پرداخت میکنید . این مبلغ...
by Floris van Kuijeren | 27 ژوئن 2026 | توصیه شروع کننده, نماینده خرید
ما فقط کمی در هزینه نماینده خریدار صرفهجویی خواهیم کرد. بیشتر از آنچه فکرش را بکنی، این را میشنوم. و راستش را بخواهید؟ بعضی وقتها همه چیز خوب پیش میرود. افراد زیادی هستند که بدون مشاور املاک، خانه میخرند و هیچ مشکلی هم ندارند. اما من روی دیگر سکه را هم میبینم....
by Floris van Kuijeren | 22 ژانویه 2026 | نماینده خرید
احتمالاً این خیلی آزاردهنده به نظر میرسد، اما به هر حال رک و صریح میگویم: من در خرید خانه برای مشتریانم مشکل زیادی ندارم. البته این شغل من به عنوان نماینده خریدار است، اما گذشته از آن، فکر میکنم بعد از این همه سال واقعاً رمز و راز را کشف کردهام. و اگر مشتری به من...
by Floris van Kuijeren | 12 مارس 2024 | نماینده خرید, هزینه های کارگزار
کاری که یک نماینده خرید انجام می دهد احتمالا برای اکثر مردم روشن است. یک نماینده خرید NVM، خریدار را در کل فرآیند خرید یک خانه راهنمایی می کند، درست مانند یک نماینده خرید «عادی». اما سوال این است که یک نماینده خرید ‘NVM’ چه کاری متفاوت از سایر نمایندگان...
by Floris van Kuijeren | 12 مارس 2024 | توصیه شروع کننده, نماینده خرید
خیر، نمایندگی خرید هرگز اجباری نیست. همه در هلند می توانند بدون نماینده خرید خانه بخرند. با این حال، درک این نکته مهم است که خرید خانه میتواند فرآیند پیچیدهای باشد که بسیاری از جنبههای قانونی، مالی و عملی را باید در نظر گرفت. آیا نمایندگی خرید لازم است؟ البته این...
