Oh, mon Dieu ! Une fissure dans mon mur, qu’est-ce qu’il y a ? Ne cherchez pas plus loin, dans ce blog nous vous donnons des réponses à la cause des fissures les plus courantes. Nous vous disons également si elle est mauvaise ou non. Nous le rendons agréable et « Jip et Janneke » afin qu’il soit compréhensible pour tous.
Une fissure horizontale dans le stuc intérieur
Dans la plupart des cas, les fissures dans le plâtre ne posent pas de problème parce qu’elles ne sont pas « structurelles » (c’est-à-dire qu’elles ne doivent pas maintenir la cohésion de la maison) et parce qu’elles sont faciles à résoudre. Ok, c’est un soulagement. La cause de ces fissures est généralement le rétrécissement du matériau. Ce phénomène est également fréquent dans les maisons récemment rénovées ou même nouvellement construites.
Une fissure verticale dans le plâtre à l’intérieur de la cause 1
Celles-ci sont généralement dues à l’utilisation de matériaux différents. Chaque matériau se dilate (par la chaleur) et se contracte (par le froid). La mesure dans laquelle ils le font est appelée coefficient d’expansion. Si deux ou plusieurs des matériaux utilisés ont un coefficient de dilatation différent, des fissures de ce type peuvent se produire. L’élimination de la fissure est assez facile. Le plâtrier peut vous aider à cet égard. Ils grattent la fissure, placent un filet sur la fissure et replâtrent le tout. Lorsque le plâtre est sec, vous pouvez peindre le mur (de préférence en entier). Veuillez noter qu’il est possible qu’une fissure revienne petit à petit. Dans la plupart des cas, ces fissures ne sont pas graves, car elles ne sont pas « structurelles » (c’est-à-dire qu’elles n’ont pas besoin de maintenir la maison) et elles sont faciles à réparer.
Une fissure verticale dans le plâtre à l’intérieur de la cause 2
Une autre cause de fissure verticale dans le plâtre d’un mur intérieur peut être un tassement. Supposons que vous êtes debout, pieds nus, sur la plage. Quelqu’un passe devant vous en courant et vous sentez que votre jambe s’enfonce un peu plus dans le sable. C’est un règlement.
Le tassement peut avoir différentes causes dans votre maison. Vous pouvez avoir un type de fondation similaire à celui des pieds nus sur la plage (il s’agit d’une fondation qui repose sur le sable, également appelée fondation « sur acier »). Ce type de fond de teint peut, après un certain temps, trouver sa « place » (en d’autres termes, s’enfoncer un peu). Ce n’est pas un problème.
Il se peut également qu’une extension de la maison ait été construite. Si cette extension subit un léger tassement, elle tirera sur la maison, ce qui peut provoquer une chute verticale dans le mur. Dans la plupart des cas, ces fissures ne sont pas graves, car elles ne sont pas « structurelles » (c’est-à-dire qu’elles n’ont pas besoin de maintenir la maison) et elles sont faciles à réparer.
Fissures verticales ou fissures dans vos murs intérieurs
Souvent, ces fissures sont causées par une charge inégale sur la paroi intérieure. C’est juste une question de ce qui se passe à l’étage supérieur. Qu’est-ce qui est dit ici, exactement, qui est lourd ? Y a-t-il du béton quelque part, des armoires lourdes ou autre chose ? Cela peut provoquer ces fissures. Cela peut aussi être dû à des vibrations venant d’en haut. Ne vous inquiétez pas, ces fissures sont généralement inoffensives. Un plâtrier peut très bien s’en débarrasser. Si vous êtes bricoleur, vous pouvez également le faire vous-même à l’aide d’un mastic flexible à peindre.
Fissures dans le plafond des chambres/le plancher des chambres à coucher
Il s’agit de l’une des fissures les plus courantes que l’on rencontre dans les vieilles maisons. Ils le sont parce qu’il y a encore un vieux plafond « plâtre sur paille » à l’étage de la chambre. Dans ce plafond, les roseaux sont attachés aux chevrons par des fils métalliques et ces fils exercent une pression sur le plâtre. Les anciens planchers de grenier n’étaient souvent pas conçus pour être entièrement chargés/occupés. Comme cela s’est produit au fil du temps, le lest du plancher du grenier est plus élevé que jamais. Ce lestage supplémentaire garantit que le fil métallique pénètre ensuite dans la pièce. Cela provoque les fissures que vous voyez. Ces fissures ne sont pas structurelles et ne sont pas graves. Vous pourriez (si vous voulez laisser le plafond en place) appliquer du papier peint en fibre de verre au plafond et peindre par-dessus. Cela masquera les fissures et aussi toute nouvelle fissure.
Fissures dans un plafond ou un plancher en béton
Ce sont des fissures qu’il faut prendre au sérieux. Des fissures dans un plafond ou un plancher en béton peuvent indiquer des problèmes au niveau de l’armature du plancher en béton. Cela peut aussi être dû au fait qu’il est surchargé. En particulier, les fissures au milieu de la travée plancher/plafond en bas doivent être examinées plus en détail. Le plus grand « moment de flexion » dans le plancher se produit au milieu de la portée. Il en résulte des contraintes de traction dans le béton au bas du plancher.
Les situations dangereuses dans les sols en béton se produisent si :
-Il n’y a pas assez d’acier d’armature dans le plancher ou dans le sol.
-si l’acier d’armature n’a pas été appliqué correctement, ou
-si l’acier d’armature a commencé à rouiller en raison de substances incorrectes dans le béton (dégradation du béton), ou
-si le plancher doit supporter une charge plus lourde que celle pour laquelle il a été conçu
Le conseil urgent en cas de découverte de telles fissures est de demander à un spécialiste de la structure de procéder immédiatement à une enquête plus approfondie.
Une fissure verticale à l’intérieur sous le cadre de la fenêtre
Ces fissures sont causées par le tassement (voir l’explication plus haut dans ce blog). Si la fissure n’est visible qu’à l’intérieur et qu’il n’y a rien à l’extérieur de la façade, alors dans la plupart des cas, ces fissures ne sont pas graves. Une « dilatation » naturelle s’est alors produite. Brève explication du terme « dilatation » : les murs ne doivent pas être constitués d’un seul morceau pendant trop longtemps. Regardez bien la façade des maisons nouvellement construites. Vous verrez qu’il y a un petit vide tous les quelques mètres dans la façade de haut en bas. Ceci est nécessaire car sinon le mur se fissurera (se dilatera) sous l’action du matériau et/ou des tassements. Dans de nombreuses vieilles maisons, ces éléments manquent, ce qui peut entraîner une fissure qui crée naturellement cette « dilatation ». Une dilatation naturelle, donc.
Fissures diagonales dans le mur extérieur
Y a-t-il plus d’une fissure diagonale dans la façade ? Alors ce sont des fissures dont il faut s’inquiéter. Ces fissures peuvent indiquer un affaissement du sol ou des problèmes au niveau des fondations. Ces fissures se dirigent souvent vers les fenêtres et les ouvertures de la façade. Faites immédiatement appel à un spécialiste de l’architecture pour approfondir la question.
Fissures horizontales dans le mur extérieur/la façade
Si vous voyez des fissures horizontales dans le mur extérieur et qu’il y a également une ou plusieurs fissures diagonales, cela peut indiquer des problèmes de fondation. Une autre cause peut être qu’elle est due à des éclaboussures provenant du toit de la maison. Explication par Jip et Janneke du concept de « forces d’éclaboussement », c’est-à-dire le poids du toit qui repose sur la façade. S’il y a un défaut structurel à cet endroit, des fissures horizontales peuvent apparaître sous le toit. Parfois, on le reconnaît particulièrement bien aux pierres du mur qui » débordent « . Dans les deux cas, c’est une mauvaise nouvelle. Faites appel à un spécialiste en architecture pour approfondir la question.
Fissures verticales dans le mur extérieur
Une ou plusieurs fissures verticales dans le mur extérieur peuvent indiquer un « changement de longueur thermique du mur extérieur ». Ne vous inquiétez pas, nous allons vous expliquer ce que cela signifie. Votre mur extérieur se dilate et se contracte en raison des changements de température. Lorsqu’il fait chaud, votre paroi extérieure s’allonge ; lorsqu’il fait froid, elle se rétracte et devient plus courte. C’est incroyable, mais vrai. Comme vous l’avez compris, le poids total (masse) d’un mur extérieur est énorme. Un mur ne doit pas être trop long d’un seul tenant. Des espaces doivent être ménagés dans le mur pour que celui-ci ait suffisamment de place pour bouger lorsqu’il se dilate ou se rétracte. Dans de nombreuses vieilles maisons, vous constatez que des trous ou des dilatations manquent dans le mur extérieur. Après quelques semaines de temps chaud, le mur s’est considérablement développé et s’est allongé. S’il fait froid rapidement maintenant, le mur va se rétrécir. C’est ce qu’on appelle le « changement de longueur thermique » et ce « rétrécissement de la paroi » produit d’énormes « forces de traction ». Ces forces de traction peuvent entraîner une fissure verticale droite dans la paroi extérieure. L’un des avantages d’une telle fissure est qu’elle a maintenant créé un espace dans le mur qui aurait dû être là lors de la construction de votre maison. Elle a été créée « naturellement » et est donc appelée « dilatation naturelle ». En principe, une telle déchirure est inoffensive. Le point est seulement qu’il peut devenir plus grand avec le temps. En effet, des morceaux de maçonnerie effrités peuvent rester dans la fissure. Ils peuvent empêcher le mur de se refermer lorsque le temps se réchauffe. Cette maçonnerie qui s’effrite se met alors en travers du chemin et pousse la fissure encore plus loin. Il est donc préférable de terminer proprement une telle fissure en réalisant un joint de dilatation propre et net ou, après avoir nettoyé la maçonnerie effritée, d’y placer ce que l’on appelle un « mastic ».
Fissures diagonales au-dessus des fenêtres, d’étroites à larges (^)
Vous voyez ce genre de fissure ? Désolé, mais c’est aussi une mauvaise nouvelle. Au-dessus de vos fenêtres se trouve un linteau. Il s’agit d’une poutre en bois, en béton ou en acier qui attrape toute la maçonnerie au-dessus de votre fenêtre. Des fissures de ce type indiquent que votre linteau ne peut plus supporter le lest qu’il est censé absorber. Il est possible que votre linteau doive être remplacé. Ils le remplacent souvent par un linteau plus solide. Dans ce cas, faites appel à un spécialiste de l’architecture.
Fissures diagonales au-dessus des fenêtres, de larges à étroites (V)
Voyez-vous des fissures au-dessus de vos fenêtres en forme de « V » ? La solution est alors moins radicale. Cette fissure, elle aussi, est liée à votre linteau (c’est-à-dire la poutre au-dessus de votre fenêtre qui accroche toute la maçonnerie au-dessus d’elle). Un tel linteau est donc une « poutre » en bois, en acier ou en béton. Il se dilate lorsqu’il est chauffé. Il s’allonge donc. Mais quand elle sera plus longue, elle devrait pouvoir le faire. Il faut donc prévoir un certain espace aux extrémités du linteau. C’est ce qu’on appelle un joint bout à bout. S’il n’existe pas, ou s’il est bloqué par quelque chose, le linteau ne peut pas s’élargir et cela détruira la maçonnerie au-dessus de votre fenêtre et provoquera des fissures comme le montre l’illustration.
La solution consiste à ouvrir les joints d’about. Souvent, un « feutre de recouvrement » ou un « film de glissement » doit également être appliqué pour que le linteau puisse mieux se déplacer. Pour cela aussi, nous vous recommandons de faire appel à un spécialiste de l’architecture.