Quels sont les frais déductibles lors de l’achat d’un bien immobilier ?

par | Août 3, 2022 | Agent d'achat, Conseils fiscaux

L’achat d’une maison entraîne de nombreux coûts. L’agent immobilier, l’obtention d’un prêt hypothécaire, le notaire, le registre foncier, etc. Mais quels coûts sont déductibles des impôts ? Vous trouverez ci-dessous un aperçu clair des coûts qui sont déductibles et non déductibles lors de l’achat d’un logement :

Coûts Déductible ou non
Les coûts de votre agent d’achat Non déductible
Les frais de conseil et de médiation de votre hypothèque Franchise
Rachat de la rente foncière (si cofinancement) Franchise
Frais de clôture Franchise
Frais de préparation (en cas de prolongation de la validité de l’offre de prêt hypothécaire) Franchise
Intérêts de construction jusqu’à la date de conclusion du contrat de construction Non déductible
Intérêts de construction après la date de conclusion du contrat de construction Franchise
Inspection des bâtiments Non déductible
Inspection des bâtiments si pour la garantie hypothécaire nationale Franchise
Frais pour la garantie hypothécaire nationale (NHG) Franchise
Frais de notaire – titre de propriété et enregistrement au registre foncier Non déductible
Frais de notaire – acte hypothécaire et inscription au registre foncier Franchise
Test d’acceptation Non déductible
Droits de mutation immobilière Non déductible
Acquisition de biens meubles Non déductible
Coûts d’évaluation pour l’obtention de financement et/ou NHG Franchise
Dépôt de bâtiments pour les frais de rénovation Franchise

Si vous avez l’intention de vendre votre maison, consultez ici les coûts déductibles lors de la vente de votre maison.