L’achat d’une maison entraîne de nombreux coûts. L’agent immobilier, l’obtention d’un prêt hypothécaire, le notaire, le registre foncier, etc. Mais quels coûts sont déductibles des impôts ? Vous trouverez ci-dessous un aperçu clair des coûts qui sont déductibles et non déductibles lors de l’achat d’un logement :
Coûts | Déductible ou non |
Les coûts de votre agent d’achat | Non déductible |
Les frais de conseil et de médiation de votre hypothèque | Franchise |
Rachat de la rente foncière (si cofinancement) | Franchise |
Frais de clôture | Franchise |
Frais de préparation (en cas de prolongation de la validité de l’offre de prêt hypothécaire) | Franchise |
Intérêts de construction jusqu’à la date de conclusion du contrat de construction | Non déductible |
Intérêts de construction après la date de conclusion du contrat de construction | Franchise |
Inspection des bâtiments | Non déductible |
Inspection des bâtiments si pour la garantie hypothécaire nationale | Franchise |
Frais pour la garantie hypothécaire nationale (NHG) | Franchise |
Frais de notaire – titre de propriété et enregistrement au registre foncier | Non déductible |
Frais de notaire – acte hypothécaire et inscription au registre foncier | Franchise |
Test d’acceptation | Non déductible |
Droits de mutation immobilière | Non déductible |
Acquisition de biens meubles | Non déductible |
Coûts d’évaluation pour l’obtention de financement et/ou NHG | Franchise |
Dépôt de bâtiments pour les frais de rénovation | Franchise |
Si vous avez l’intention de vendre votre maison, consultez ici les coûts déductibles lors de la vente de votre maison.