Comment fonctionne une évaluation ?
L’évaluateur agréé procède à une évaluation à votre domicile au cours de laquelle il recueille, entre autres, les informations suivantes :
– L’état de la maintenance (en détail)
– Les coûts de réparation d’un entretien modéré ou médiocre
– Le contenu et la surface
– Le degré de luxe et de finition
– La construction, les matériaux utilisés et leur qualité
– L’isolation et l’efficacité énergétique
Au bureau, l’évaluateur approfondira et analysera des questions telles que les conditions du sol, les servitudes, le plan de zonage, les fondations et les restrictions de droit public.
Ensuite, une recherche est effectuée sur les maisons de référence, et parmi ces maisons récemment vendues, trois sont sélectionnées dans le rapport d’évaluation qui serviront de base à la valeur estimée.
Tout cela est soigneusement traité dans un rapport d’évaluation professionnel et complet. Lorsque le rapport est terminé, il est soumis à l’Institut néerlandais de la valeur du logement (NWWI) pour approbation. Ils vérifient le rapport d’évaluation de manière approfondie et, si tout est en ordre, il est « validé ». La dernière étape consiste à apposer la signature numérique de l’évaluateur et, immédiatement après, le client reçoit le rapport d’évaluation dans sa boîte aux lettres.
Vous avez besoin d’un rapport d’évaluation certifié ou de plus d’informations ? Appelez ou envoyez un courrier à VK Makelaars&Taxateurs ou lisez plus sur l’évaluation de Haarlem et des environs de Haarlem ici.