La plupart des agents immobiliers proposent une évaluation gratuite du logement. Bien entendu, cela se fait en tenant compte du fait que vous souhaitez réellement vendre votre maison et que vous considérez cet agent immobilier comme un candidat sérieux pour le faire à votre place.
Un bon agent immobilier ne détermine pas la valeur de votre propriété en mouillant son doigt, en le levant en l’air et en criant qu’il pense qu’elle vaut X euros. Dans le cadre d’une bonne évaluation, l’agent immobilier effectue une recherche préliminaire au registre foncier, vient vous voir, inspecte votre maison pour vérifier l’état de la structure, l’état d’entretien, la disposition, les possibilités, les caractéristiques particulières et mesure la maison pour déterminer la surface totale. Ensuite, dans son bureau, il comparera votre maison et fera les plus et les moins avec les transactions qui ont eu lieu dans votre quartier. Il détermine la valeur de la maison et s’assure qu’il peut la justifier, par exemple, au moyen de maisons comparables vendues récemment dans votre quartier. Il vous proposera souvent cette évaluation du bien accompagnée d’un plan de vente.
Si vous voulez vendre votre maison et voulez savoir combien elle vaut, commencez par trouver et inviter deux ou trois bons agents immobiliers.