Cette semaine, nous avons été interviewés par Mijn Verkoopmakelaar sur le marché du logement à Haarlem. Le but de cette interview était de savoir comment vendre au mieux votre propriété dans la ville de Haarlem. En tant qu’agent immobilier à Haarlem, nous avons pu partager nos expériences dans la ville. Vous trouverez ci-dessous les meilleurs conseils et informations sur le marché du logement à Haarlem.
Des maisons coûteuses
Vivre à Haarlem est devenu de plus en plus cher ces dernières années. De nombreuses familles n’ont pas les moyens de vivre plus longtemps et quittent Haarlem en raison des prix élevés. Les endroits autour de la ville sont alors populaires, vous obtenez plus de maison pour votre argent. Les personnes qui viennent à Haarlem sont des Amstellodamois qui ont une forte plus-value sur leur propriété à Amsterdam. Ils optent pour un peu plus de tranquillité et un meilleur rapport qualité-prix et vont vivre à Haarlem. Il n’est pas intéressant de vivre à Haarlem à un prix avantageux.
L’expansion et la durabilité jouent un rôle
Une maison populaire à Haarlem est une maison des années 1930. Ces maisons ont une certaine atmosphère et un certain caractère. Les maisons prêtes à emménager ou celles qui offrent des possibilités d’expansion sont également recherchées. Grâce aux options d’extension, les acheteurs peuvent choisir de façonner la maison un peu plus à leur goût. La durabilité joue un rôle majeur. Avec une maison durable, vous pouvez obtenir de meilleures conditions de prêt et économiser sur les coûts mensuels des services publics. S’il y a une possibilité d’extension, il y a de la place pour une isolation supplémentaire ou, par exemple, une pompe à chaleur.
Problèmes possibles avec une propriété à Haarlem
De nombreuses maisons à Haarlem souffrent de problèmes de fondations en bois. Un problème se pose avec les fondations sur pieux en bois dans les maisons anciennes. Les problèmes qui se posent sont les problèmes d’humidité et les moisissures. Avec les vieilles maisons des années 1930 ou les maisons monumentales, vous êtes beaucoup moins flexible en matière d’ajustements. L’installation de panneaux solaires sur ces maisons est généralement interdite.
Se préparer à la vente : Moins, c’est plus
Un label énergétique présent et d’une durabilité attrayante contribuera à bien vendre le bien. La durabilité permet de réduire les coûts pour l’acheteur potentiel. De cette façon, la propriété est vendue plus rapidement. En outre, une maison avec des possibilités d’extension peut être adaptée à vos souhaits. Pensez à ajouter des pièces supplémentaires ou à isoler. Cela rend la maison attrayante pour un groupe cible plus large. Un conseil important est de ne pas changer complètement la maison avant de la vendre. Moins, c’est plus. Vous pouvez laisser entrer des visiteurs dans la maison. Les visiteurs savent donc comment le modifier à leur guise. Il n’est pas souhaitable d’avoir trop de meubles dans la maison. Assurez-vous d’avoir des pièces avec un minimum de meubles et beaucoup de lumière. Moins de meubles et plus de lumière font paraître la maison plus grande. Enfin, il est important qu’une maison ne présente aucun dommage ou problème esthétique. Personne n’attend une maison présentant des dommages et autres défauts dans diverses pièces.