par Floris van Kuijeren | 12 Juil 2026 | Agent d'achat
Il faut être extrêmement vigilant lors de l’achat d’un bien immobilier en bail emphytéotique. Et notamment en ce qui concerne le type de régime de bail emphytéotique applicable. Nous vous expliquons ici comment cela fonctionne. Le canon actuel et, surtout,...
par Floris van Kuijeren | 17 Fév 2026 | Agent d'achat, Frais de courtage
En tant qu’agent d’achat, je préfère ne pas toucher au bail. Sauf si la rente foncière a été rachetée à perpétuité. Dans ce cas, il s’agit en fait de la même chose que la pleine propriété. Le bail et la pleine propriété sont souvent vendus au même...
par Floris van Kuijeren | 25 Mai 2025 | Conseils juridiques
Lorsque vous achetez un bien immobilier aux Pays-Bas, vous pouvez être confronté à différentes formes de propriété. La plus connue est la pleine propriété, mais, surtout dans des villes comme Amsterdam, le bail perpétuel est également courant. Bien que les différences...
par Floris van Kuijeren | 18 Mai 2025 | Agent d'achat, Conseils juridiques, Conseils pour la création d'entreprise, Évaluations
Lorsque vous évaluez ou achetez un bien immobilier dans une ville comme Amsterdam, vous êtes rapidement confronté à la notion de bail. Cela soulève souvent la question suivante : “Le droit de propriété de l’appartement est-il complet ?” À première...
par Floris van Kuijeren | 4 Mai 2025 | Conseils juridiques
🏡 Tout sur le bail emphytéotique à Amsterdam : du passé au présent De nombreux habitants d’Amsterdam vivent sur des terrains appartenant à la municipalité. Ces terrains ne sont pas vendus, mais font l’objet d’un bail emphytéotique. Cela signifie que...
