Conseils : Préparer la maison pour la vente
Conseils sur la façon de vendre votre maison
Le moment important est la séance de photos de la maison. Les visites suivront peu après. Il est important de s’assurer que votre propriété plaira au groupe cible. Voici donc quelques conseils importants pour préparer votre maison à la vente
Vider la maison
Si la maison est pleine d’affaires, assurez-vous de la vider. Tout ne doit pas disparaître, mais si vous ne pouvez plus voir la maison à travers vos affaires, il est vraiment temps de faire le ménage. Demandez notre avis sur ce qui doit partir et ce qui peut rester. Une bonne astuce consiste à louer une unité de stockage mobile à cet effet, comme par exemple pickupbox.com
Nettoyer la maison correctement
Assurez-vous que toute votre maison est propre. Tirez tout ce que vous voulez. Assurez-vous qu’aucun vêtement ne traîne, que les paniers à linge sont vides, qu’il n’y a pas d’objets en vrac, que les poubelles sont vides et que toutes les fenêtres ont été nettoyées à l’intérieur et à l’extérieur.
Donnez-lui une odeur fraîche
L’odeur des biscuits fraîchement cuits ou de la tarte aux pommes est toujours la bienvenue.
Regardez attentivement les plantes
Sont-ils encore en vie ? S’ils ont fait leur temps, débarrassez-vous d’eux. Une fleur fraîche ou une belle composition florale fait toujours du bien, alors n’hésitez pas à la déposer.
Enlever les tapis
La maison est ainsi plus spacieuse et plus légère.
Pas d'animaux dans les photos
Si vous avez des chats ou d’autres animaux domestiques, veillez à ce qu’ils prennent un raccourci lors de la prise des photos.
Supprimer les photos personnelles
Si vous ne voulez pas que les gens voient vos photos dans la maison pendant la visite, vous pouvez les retirer. Notre photographe veille à ce que les photos personnelles ne soient pas reconnaissables sur Funda.
Objets de valeur et objets sensibles au vol
Veillez à ce que les objets de valeur et les articles susceptibles d’être volés soient hors de portée pendant les visites.
Prévoir un espace suffisant
Ce que nous voulons voir dans votre maison, c’est de l’espace. Ouvrez votre maison. S’il y a des meubles dans la pièce qui la divise, assurez-vous qu’ils sont déplacés sur le côté (si possible) ou carrément éloignés.
Enlever toutes les toiles d'araignée
Faites le tour de la maison, cherchez et enlevez toutes les toiles d’araignée.
Faites en sorte que votre maison soit aussi légère que possible
Ouvrez les rideaux et les stores. S’il y a des objets à l’extérieur des fenêtres ou trop près d’elles, enlevez-les. Ouvrez les portes du jardin
Conseils pour les chambres
Faites en sorte que tous les lits soient propres, bien rangés et neutres. Par neutre, nous n’entendons pas une couette rouge vif, par exemple. Laissez un réveil et une veilleuse sur les tables de nuit, au maximum. Ne laissez pas traîner de peignoirs, de pantoufles, de pyjamas, etc. Ouvrez complètement les rideaux.
Conseils pour les chambres d'enfants
Faites bien les lits. Rangez les jouets et centrez tout ce qui ne peut être rangé dans un endroit fixe. Vérifiez soigneusement les sols pour détecter les jouets qui pourraient tomber.
Conseils pour les salles de bains
Retirez le tapis de la salle de bains et toutes les serviettes de séchage. Fermez le couvercle des toilettes. Videz l’évier et retirez tous les shampooings et autres produits de soin en vrac de la baignoire et de la douche. Assurez-vous également que les miroirs sont propres. S’il y a de la moisissure dans la salle de bains, éliminez-la à l’aide d’un produit anti-moisissure HG.
Conseils pour la cuisine
Assurez-vous que le comptoir est tendu, vide et propre. Vous pouvez y mettre quelques objets, comme une machine à café ou un bloc de couteaux, mais ne le rendez pas trop chargé ! Sortez les poubelles et les essuie-mains et torchons.
Conseils pour le jardin
Veillez à ce que votre jardin ou votre espace extérieur soit propre et bien rangé. Jetez tous les vieux trucs. Nettoyez les dalles de terrasse et les meubles de jardin, coupez l’herbe et enlevez les plantes mortes et les mauvaises herbes. Prenez également le balai et un sac poubelle pour travailler sur l’entrée de votre maison. La façade de votre maison et la rue sont les premières choses que les spectateurs voient de votre propriété : la première impression !
Résoudre les petits travaux
Faites une liste de tous les petits travaux ou entretiens non terminés dans la maison. Une rampe mal fixée, des lampes à remplacer, un robinet qui fuit, des trous dans le mur, des installations cassées, etc. Résolvez tous ces points. En cas de doute sur l’opportunité de faire quelque chose, demandez-nous conseil.