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Busken Huetstraat 27, Haarlem

Vendu

Busken Huetstraat 27 Haarlem
Prix demandé : 360 000 euros K.K.

DESCRIPTION :

Maison de ville confortable située dans une rue calme, à un emplacement de choix dans le quartier d’Amsterdam. Les fondations ont été renouvelées en 2003 pour des pieux tubulaires en acier et le rez-de-chaussée est en béton. Fini donc les problèmes de poteaux en bois ou de poutres pourries à cause de vides sanitaires humides. La cuisine spacieuse, la buanderie, les toilettes et la salle de bains sont situées dans l’extension. A l’extérieur, vous disposez d’un beau jardin spacieux orienté sud-est où vous pourrez profiter du soleil en été. Au 1er étage, il y a une grande et deux petites chambres. Il y a également une deuxième salle de bain moderne avec baignoire. Cette propriété offre une opportunité parfaite de construire, créant ainsi un espace de vie supplémentaire !

LOCATION
L’emplacement est très pratique. Au coin de la rue, vous trouverez une belle aire de jeux sur la Teylersplein et juste derrière, vous trouverez l’agréable cœur commerçant de l’Amsterdamstraat. Vous y trouverez un Dekamarkt, un Kruidvat, un fleuriste, un boucher, deux boulangers, une poissonnerie, plusieurs plats à emporter, plusieurs coiffeurs et un dentiste. Une boisson fraîche vous attend dans l’agréable centre de Haarlem, à 10 minutes de marche. Si vous vous rendez au travail, la sortie vers l’A9 et l’A5, entre autres, n’est qu’à une minute. La gare NS Haarlem-Spaarnwoude est à environ 4 minutes de vélo et la gare centrale de Haarlem à 9 minutes. Le stationnement est possible dans la rue et sans permis.

En bref : une merveilleuse maison familiale avec de nombreuses possibilités de croissance dans un emplacement parfait !

CLASSIFICATION :
Entrée, hall, armoire (8 groupes, 2 disjoncteurs de fuite à la terre), porte vers le salon lumineux avec sol en bois dur. Cuisine avec divers appareils intégrés et chauffage par le sol. Buanderie avec plomberie pour machine à laver/sèche-linge et chaudière de chauffage central. Salle d’eau avec toilettes suspendues et urinoir. Ancienne salle de bain avec douche à l’italienne. Porte coulissante donnant sur un joli jardin avec un abri détaché (avec électricité). De l’extérieur, il y a une pièce de stockage à l’extrémité de l’extension.

1er étage
Palier, salle de bain moderne avec baignoire et lavabo. La chambre 1 spacieuse à l’avant bénéficie de la lumière du jour, à l’arrière se trouvent la chambre 2 et la chambre 3. Au-dessus de la cage d’escalier se trouve une trappe menant à un espace de rangement.

Détails

Détails :

-96,4 m2 de surface habitable selon les instructions de mesure NEN2580.
-Terrain 120m2
-La réparation des fondations a eu lieu en 2003
-Il est idéal pour réaliser une charpente et/ou une extension au moyen d’une extension.
-Construit en 1911
-Cadres de fenêtres en plastique, entièrement à double vitrage.
-Chaudière CHP : Intergas HR de 2008
-Électricité : 8 groupes, 2 x interrupteur différentiel.
-Jardin ensoleillé de 14 mètres de profondeur + remise de 2,7 mètres.
-Livraison : en consultation et de préférence vers la fin du mois de mai/début du mois de juin 2020.