Van Zeggelenstraat 65 Haarlem
A vendre
Van Zeggelenstraat 65 Haarlem
Prix demandé : 365 000 € K.K.
APPARTEMENT BIEN ENTRETENU À L’ÉTAGE DANS UN ENDROIT DE PREMIER CHOIX
Cet appartement à l’étage est un ancien immeuble de rapport composé (pour l’instant) de deux appartements soignés, entièrement meublés et modernisés, chacun d’entre eux étant équipé de tous les éléments nécessaires.
1ER ÉTAGE
Par l’escalier, vous arrivez au 1er étage avec la porte d’entrée fermée de l’appartement 1. Vous entrez ici dans le salon qui est maintenant divisé en une salle à manger/travail au milieu et un coin salon à l’avant. À l’avant gauche se trouve la cuisine moderne semi-ouverte avec lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante, four combiné et réfrigérateur-congélateur. Des toilettes modernes séparées sont accessibles par un petit couloir dans/à côté du salon. A l’arrière se trouve la chambre avec accès au balcon et sur le côté droit la salle de bain moderne avec baignoire, cabine de douche, lavabo, machine à laver/sèche-linge et radiateur design. Trouvez également la chaudière du chauffage central (hors de vue).
2E ÉTAGE
Par l’escalier central, vous atteignez le deuxième étage avec la porte fermée de l’appartement 2. Vous entrez ici dans le salon qui est situé à l’arrière. Le salon donne accès à une terrasse spacieuse sur le toit d’environ 16,5 m2. Juste à côté du salon se trouve une cuisine ouverte avec lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante, four combiné et réfrigérateur-congélateur. À l’avant se trouve la chambre à coucher, suivie de la salle de bains moderne. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes, d’un lavabo, d’un lave-linge/sèche-linge, d’un sèche-serviettes, d’une chaudière de chauffage central (hors de vue) et d’un radiateur design.
LOCATION
L’emplacement de cette propriété est très pratique et le parking est gratuit. Grâce à une connexion rapide à l’autoroute A200/A9, vous serez sur l’autoroute en quelques minutes, et la gare de Haarlem Spaarnwoude est également accessible à vélo. Toutes les installations agréables et pratiques du centre-ville de Haarlem se trouvent à environ 5 minutes de vélo. Des magasins et un supermarché se trouvent dans le voisinage, ainsi que le centre commercial accueillant de l’Amsterdamstraat.
POUR LA DISPOSITION ET LES DIMENSIONS, VOIR LES PLANS D’ÉTAGE ET LE RAPPORT DE MESURE.
DÉTAILS
-Surface habitable d’environ 87,5 m2 au total, conformément aux instructions de mesure NEN2580.
-Rapport d’architecture récent disponible
-Balcon 1er étage rénové en 2018
-Association communautaire saine (chambre de commerce, procès-verbal, fonds de réserve, compte bancaire, assurance du bâtiment et contribution mensuelle)
-Coûts du service VvE : 125 euros par mois.
-Construit en 1936
-Le balcon du 1er étage a été rénové en 2018
-L’ameublement complet (meubles) est inclus dans la vente, mais le bien peut également être livré vide.
-Chauffage et eau chaude sanitaire CV : Chaudière HR de 2012 et de 2009 (peut être ramenée à 1 chaudière pour environ 750 €).
-Isolation de la toiture, isolation du sol et entièrement équipée de verre HR++.
-Délivrance en consultation (flexible)
-Étiquette énergétique B
VENEZ À L’UNE DE NOS JOURNÉES PORTES OUVERTES
Nous avons organisé un Walk-in ouvert aux heures suivantes. Venez et regardez aussi souvent que vous le souhaitez. Tout ce que nous vous demandons, c’est de nous indiquer rapidement à quelle journée portes ouvertes vous venez, afin que nous puissions en tenir compte :
-Lundi 26 juin entre 9h et 10h
-Mercredi 28 juin entre 10h et 11h
-Vendredi 30 juin entre 15h30 et 16h30
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OFFRES :
Nous utilisons un système d’enchères en ligne. Vous pouvez également y lire/télécharger la documentation du bien. Les offres seront automatiquement clôturées le lundi 3 juillet 2023 à 14 heures. Si vous avez placé une offre, celle-ci n’est visible par personne. Donc ni pour nous, en tant que courtier vendeur, ni pour le propriétaire du bien. Ce n’est qu’à partir du lundi 3 juillet 2023 à 14 heures que les offres nous seront visibles en tant que courtier et que nous les soumettrons au propriétaire. Tout le monde sera informé au plus tard le 5 juillet si l’offre a été acceptée ou non. Si votre offre n’est pas acceptée, lorsque le bien est finalement vendu, vous recevrez automatiquement un lien vers le journal des offres, où vous pourrez voir exactement quelles offres ont été soumises. Bien entendu, l’identité de l’enchérisseur et l’éventuel message personnel accompagnant l’offre resteront toujours totalement anonymes.