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Waldeck Pyrmontstraat 31, Haarlem

Vendu

Waldeck Pyrmontstraat 31 Haarlem
Prix demandé : 535 000 € K.K.

DESCRIPTION :

Maison familiale spacieuse située dans le quartier populaire de Leidsebuurt.

Cette maison bien rénovée dans le quartier populaire de Leidsebuurt dispose d’un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d’un joli jardin orienté sud-est. Cette maison a été entièrement reconstruite en 2015. La maison est située dans une rue calme et agréable à 5 minutes à pied du centre ville de Haarlem. En 10 minutes de vélo, vous êtes dans les dunes et en 20 minutes, vous êtes sur la plage. Il y a beaucoup d’écoles, de terrains de jeux, de magasins, de restaurants, de bars, etc. dans le voisinage immédiat. Excellent emplacement par rapport aux routes et aux transports publics. Le stationnement est possible devant la porte (permis disponible immédiatement).

LOCATION :
Le Leidsebuurt est traditionnellement un vieux quartier ouvrier avec de nombreuses maisons ouvrières. Aujourd’hui, c’est un quartier très populaire en raison de son style architectural et aussi parce que vous pouvez marcher directement dans le centre. Waldeck Pyrmontstraat est une rue tranquille dans l’une des parties les plus agréables du quartier.
Vous trouverez un supermarché de quartier et un grand supermarché Albert Heijn, le cinéma et le théâtre à 5 minutes de marche. En 10 minutes de marche, vous êtes dans le centre. Vous pouvez vous rendre à la gare en 5 minutes environ et aux dunes en 20 minutes. Pour les coureurs, vous pouvez marcher le long du Houtvaart et du Houtmanpad, en pleine nature. En outre, la bretelle d’accès à Haarlem Zuid permet de rejoindre facilement l’A9, l’A5 ou le Randweg en direction d’Alkmaar.

CLASSIFICATION :
Rez-de-chaussée : entrée avec armoire à compteurs, toilettes avec fontaine, grand salon lumineux avec sol en bois, haut plafond, cuisine ouverte (avec tous les appareils intégrés). Le salon est magnifiquement prolongé et bénéficie d’une lumière naturelle supplémentaire grâce à la présence d’un puits de lumière. Par les portes françaises, vous entrez dans un joli jardin au sud-est.
1er étage : palier avec une chambre spacieuse à l’arrière qui donne accès à un agréable balcon sur le sud-est. A l’avant se trouve la deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire, toilettes, douche à l’italienne, lavabo et radiateur design.
2ème étage : palier avec puits de lumière avec accès aux troisième et quatrième chambres spacieuses. Entre les chambres à coucher se trouve une buanderie pratique avec lavabo, espace de rangement, chauffage central et raccordement pour machine à laver/sèche-linge.

Détails

Détails :

– Dans le quartier très recherché de Leidsebuurt.
– Entièrement reconstruit, étendu et modernisé avec goût en 2015.
– 4 chambres
– Beaucoup de lumière grâce aux hauts plafonds, aux nombreuses fenêtres et à la présence de lucarnes.
– À proximité immédiate du centre de Haarlem
– Garden : construit en janvier 2019
– Double vitrage intégral, isolation du sol et du toit.
– Année de construction : vers 1897
– Surface habitable 112,3 m², contenu 399,5 m³ (NEN 2580)
– Terrain 89m2
– Électricité 9 groupes, 3 interrupteurs de fuite à la terre
– Permis de stationnement disponible immédiatement (pas de liste d’attente)
– Livraison : de préférence février/mars 2020