Sabe qual é: quer procurar algo sobre os regulamentos de zoneamento e construção da sua (possível) nova casa e não consegue descobrir.
Não se preocupe, vamos ajudá-lo com uma explicação simples. Não lhe apetece ler? Depois desça imediatamente, onde encontrará o nosso simples plano de zoneamento vídeo explicativo (tem a duração de 7,5 minutos).
Pesquisa rápida do plano de ordenamento
Passo 1
Vá a RuimtelijkePlannen.nl e procure o endereço em questão.
Passo 2
À esquerda, verá visão(ões) de estrutura, planos de zonamento e possivelmente planos de guarda-chuva e/ou planos de reparação. Clique no plano de ordenamento. Verá agora as cores aparecerem no mapa. O objecto que procurou também tem uma cor. Por exemplo, amarelo ou, digamos, laranja. À direita, verá esse destino reflectido. No exemplo abaixo, trata-se de uma cor laranja com zoneamento ‘Single Use Mixed – 1’. Se clicar nisto agora, irá automaticamente para as regras de zoneamento onde pode ler exactamente o que pode ou não pode fazer aqui.
Etapa 3
Se tudo correr bem, tem agora as regras de zonamento em aberto. Isto dir-lhe-á exactamente para que fins o sítio pode ser utilizado. Neste exemplo, que é para Habitação, Comércio, Hotelaria, Piscina, entre outros. Encontrará também aqui todas as regras de construção. Por exemplo, pode ler aqui se está autorizado a construir e, em caso afirmativo, a que altura e sob que regras.
O que fazer se não vir as cores dos planos de ordenamento no mapa?
Acontece frequentemente que quando se clica no plano de zoneamento, as cores no mapa não se tornam visíveis e por isso ainda não se consegue ver o que é o zoneamento num sítio.
Isto porque o plano de zoneamento relevante não foi entregue digitalmente pelo município a spatialplans.co.uk
Resolve isto como se segue:
-Primeiro clique no plano de zoneamento original à esquerda (já o fez se tudo estiver bem)
-Clique à direita em ‘Documentos’.
-Depois clique no mapa do plano.
-Agora abre-se um mapa analógico.
-Veja a localização neste mapa e veja a cor e a designação.
-No mapa há também uma lenda e nela pode ler qual o destino que tem a cor da sua localização.
-Se voltar agora aos documentos, encontrará aqui as regras/regulamentos. Nele se pode ler, por exemplo, o que se pode ou não construir aqui. Ainda não está claro? Não se preocupe, criámos este simples vídeo tutorial para si: