Como funciona uma avaliação?
O agrimensor ajuramentado fará um inquérito de avaliação no seu imóvel durante o qual recolherá, entre outras, as seguintes informações:
– O estado de manutenção (em detalhe)
– Os custos de reparação de manutenção moderada e deficiente
– Volume e área de superfície
– O nível de luxo e acabamento
– A construção, os materiais utilizados e a sua qualidade
– Isolamento e eficiência energética
No escritório, o avaliador fará mais investigação e análise sobre questões como as condições do solo, servidões, zoneamento, fundações e restrições de direito público.
Depois disto, são pesquisadas casas de referência e destas casas recentemente vendidas, são seleccionadas 3 casas no relatório de avaliação que servirá de base para o valor avaliado.
Tudo isto é cuidadosamente transformado num relatório de avaliação profissional e completo. Uma vez terminado, o relatório é submetido ao Instituto do Valor da Habitação dos Países Baixos (NWWI) para aprovação. Estes verificam o relatório de avaliação em pormenor e se tudo estiver de acordo, então é ‘validado’. O último passo é o avaliador colocar a sua assinatura digital e imediatamente depois de o ter feito, o cliente receberá, como cliente, o relatório de avaliação na sua caixa de correio.
Precisa de um relatório de avaliação certificado ou de mais informações? Ligue ou envie um e-mail para VK Makelaars&Taxateurs ou leia mais sobre avaliação Haarlem e avaliação da área Haarlem aqui.