Uma avaliação é um investimento valioso. Dá-lhe uma imagem clara do valor do imóvel para que possa tomar uma boa decisão sobre a compra ou venda. Pode também ajudar a determinar o valor do seguro do bem.
Uma avaliação é uma forma fiável de determinar o valor de um bem. É uma avaliação objectiva do valor do imóvel, com base nas condições do mercado e nas características do imóvel. Um avaliador experiente inspeccionará minuciosamente o imóvel e preparará um relatório detalhado. O relatório inclui informação sobre o estado do imóvel, localização, condições de mercado e valor.
Se estiver a comprar ou vender um imóvel, é importante ter uma boa avaliação. Uma avaliação dar-lhe-á uma imagem realista do valor do imóvel e ajudá-lo-á a tomar uma boa decisão.
Contacte um avaliador experiente para o ajudar a determinar o valor do seu imóvel. Se precisar de ter a sua casa avaliada, é útil saber quanto tempo isto leva e também o que está envolvido. Quanto tempo leva e como funciona, explicamos aqui do princípio ao fim.
Quanto tempo leva uma avaliação, do início ao fim?
Em primeiro lugar, é importante ter algumas informações e documentos prontos para o avaliador para que este possa começar a trabalhar mais rapidamente. Se tem um imóvel residencial que necessita de avaliação, o avaliador só tem realmente o seu nome, endereço electrónico, número de telefone, o endereço do imóvel e a razão pela qual está a mandar avaliar o imóvel (por exemplo, para obter um empréstimo para comprar o imóvel).
Se tiver um apartamento, o avaliador precisará ainda de todos os documentos da associação do proprietário, tais como as contas anuais, actas e um plano de manutenção. Se quiser saber exactamente tudo o que o avaliador precisa, leia novamente neste nosso artigo.
Se fornecer tudo isto correctamente, o avaliador pode preparar a avaliação na medida do possível e a própria gravação da avaliação levará menos tempo.
Quanto tempo demora a gravação da avaliação?
Para uma casa padrão e uma avaliação padrão, o avaliador terá um máximo de 1 hora de trabalho. Se já houver um relatório de medição (que é normalmente quando a casa é vendida), isto já poupa cerca de 30 minutos de trabalho na casa.
Nesse caso, a gravação de avaliação total demorará um máximo de cerca de 30 minutos. Nb: em princípio, o próprio avaliador solicita sempre o relatório de medição ao corretor de vendas.
Quanto tempo demorará a obter o meu relatório de avaliação?
Em conclusão, a duração de uma avaliação varia muito de um avaliador para outro. Não para se exibir, mas quando fazemos uma avaliação para um cliente, o cliente tem sempre o seu relatório de avaliação o mais tardar 2-3 dias mais tarde. Mas olhando para a rapidez dos outros avaliadores, pode esperar cerca de 1,5 semanas a 2 semanas antes de receber o seu relatório de avaliação. É muito sensato perguntar claramente antes de contratar um avaliador e também tentar chegar a acordo sobre quando é que o relatório de avaliação estará concluído.
É por isso importante escolher um avaliador de confiança que seja transparente quanto à duração esperada da avaliação e às medidas tomadas para a completar. Isto irá garantir que será rápida e precisamente informado sobre o valor da casa.
Boa sorte e se precisar de uma avaliação, apreciamos nas seguintes áreas:
Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Badhoevedorp, Bakkum, Beverwijk, Bloemendaal, Castricum, Cruquius, De Kwakel, Driehuis, Haarlem, Halfweg, Heemstede, Hillegom, Hoofddorp, IJmuiden, Koog aan de Zaan, Krommenie, Lisse, Nieuw-Vennep, Overveen, Santpoort-Noord, Santpoort-Zuid, Spaarndam, Uitgeest, Velserbroek, Vijfhuizen, Vogelenzang, Westzaan, Wormer, Wormerveer, Zaandam, Zaandijk, Zandvoort e Zwanenburg. Ligue para o avaliador Floris no 06-47470404 ou floris@vkmakelaars.nl ou simplesmente preencha este formulário.