Quando se compra uma casa, incorre-se em muitas despesas. O agente imobiliário, a obtenção da hipoteca, o notário, o registo predial, etc. Mas quais são exactamente os custos destes são dedutíveis nos impostos? Segue-se uma visão clara do que são e não são dedutíveis as despesas na compra de uma casa:
Custo | Dedutível ou não |
O custo do seu agente de compras | Não-dedutíveis |
O seu aconselhamento hipotecário e taxas de corretagem | Dedutível |
Renúncia ao arrendamento do terreno (se co-financiado) | Dedutível |
Comissão de encerramento | Dedutível |
Taxa de preparação (ao prolongar a validade da oferta hipotecária) | Dedutível |
Juros de construção até à data de celebração do contrato de construção | Não-dedutíveis |
Juros de construção após a data de conclusão do contrato de construção | Dedutível |
Inspecção de edifícios | Não-dedutíveis |
Inspecção de edifícios se para a Garantia Hipotecária Nacional | Dedutível |
Custos da Garantia Hipotecária Nacional (NHG) | Dedutível |
Emolumentos notariais – escritura de propriedade e registo predial | Não-dedutíveis |
Emolumentos notariais – escritura de hipoteca e o seu registo no registo predial | Dedutível |
Inspecção de conclusão | Não-dedutíveis |
Imposto de transferência | Não-dedutíveis |
Aquisição de bens móveis | Não-dedutíveis |
Custos de avaliação para obtenção de financiamento e/ou NHG | Dedutível |
Depósito de construção para custos de renovação | Dedutível |
Se está prestes a vender a sua casa, verifique aqui quais as despesas que são dedutíveis ao vender a sua casa.