O que é e exactamente como difere do sistema de licitação de Amesterdão?
Na nossa região (Sul-Kennemerland), o sistema de licitação de Amesterdão é o mais comum. Antes da crise, este era sobretudo o sistema de licitação Haarlem. Explicamos o funcionamento deste sistema de licitação Haarlem usando um exemplo:
Vai-se ver uma propriedade e pensa-se que é totalmente espectacular. O agente de vendas diz-lhe que já existe uma oferta. A parte que apresentou esta proposta tem uma posição nº 1.
Nota: Isto só se foi uma oferta séria e reconhecida como tal pelo corretor de vendas. Para si, isto significa que, se quiser o imóvel, pode fazer uma oferta final única. O que quer que faça.
Mais alguns espectadores estão também a fazer ofertas extremas. O corretor de vendas irá agora discutir todas as ofertas com o seu cliente (o vendedor). Depois, o primeiro licitante receberá uma oferta final de venda. Se o aceitar, então comprou a propriedade. Se ele não aceitar isto, o vendedor é livre de escolher 1 dos outros concorrentes para vender a sua propriedade.
A grande diferença em relação ao sistema de licitação de Amesterdão é:
- No sistema de licitação de Amesterdão, na última ronda o comprador um extremo proposta de compra ao vendedor. No âmbito do sistema de licitação Haarlem, o vendedor um extremo proposta de venda para o potencial comprador.
- No sistema de licitação de Amesterdão, na ronda final, o comprador faz uma proposta de compra final ao vendedor. No âmbito do sistema de licitação Haarlem, o vendedor faz uma proposta de venda final ao potencial comprador.