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Por que o comprador tem três dias para pensar e o vendedor não?
"Mas se o comprador tem três dias para pensar... então eu, como vendedor, também tenho, né?"Não.E isso costuma deixar todo mundo surpreso na mesa da cozinha. Muitos vendedores acham que, depois de assinar o contrato de compra e venda, ainda têm alguns dias para pensar...
Como comprador, você pode usar o prazo de reflexão previsto em lei duas vezes?
Você comprou uma casa. Mas depois você mudou de ideia e decidiu usar o prazo de reflexão previsto por lei. A compra não vai rolar. Algumas semanas depois, você se arrepende. O imóvel ainda está disponível e o vendedor está disposto a negociar com você de novo. É...
Armadilhas em diferentes tipos de regimes de arrendamento perpétuo
Você precisa prestar muita atenção ao comprar um imóvel com direito de usufruto. E, principalmente, ao tipo de regime de usufruto que se aplica. Vamos explicar como isso funciona aqui. O cânone atual e, principalmente, o futuro A renda é o valor que você paga pelo...
Economizar no pequeno e desperdiçar no grande: a economia mais cara que quem está procurando casa faz
"Vamos economizar um pouco com o corretor de imóveis." Eu ouço isso com mais frequência do que você imagina. E, falando sério? Às vezes dá tudo certo. Tem bastante gente que compra um imóvel sem corretor e nunca tem nenhum problema com isso. Mas também vejo o outro...
Comprando a casa dos seus sonhos em Hofstad, Haia. Uma “cidade de vilarejo” para todos!
Haia, a tão bela cidade por trás das dunas, é uma cidade residencial muito procurada e agradável. Não apenas porque moro lá há mais de 20 anos ou por causa de suas belas dunas, sua reputação internacional como a cidade da paz e da justiça, a cidade onde nossa...
No que você deve prestar atenção ao comprar um imóvel que está parcialmente alugado?
Tudo parece muito bom. Você vê uma propriedade com parte dela alugada. Pode ser um sótão alugado, um quarto alugado, uma vaga de estacionamento alugada ou talvez até mesmo um depósito/garagem alugado. Assim, você terá imediatamente um bom dinheiro extra no bolso todo...
Quando não comprar um ground lease em Amsterdã
O arrendamento é algo que, como agente de compras, eu prefiro manter minhas mãos longe. A menos que o aluguel do terreno tenha sido comprado perpetuamente. Nesse caso, isso é, de fato, o mesmo que propriedade plena. O arrendamento e a propriedade plena geralmente são...
Tome nota se você estiver vendendo uma propriedade e seu parceiro tiver falecido (uma vez)
Hoje passei por isso novamente com uma cliente. Seu marido havia morrido há muito tempo. A Sra. tinha acabado de vender a casa e o contrato de compra tinha sido assinado. Muitas vezes, porém, é nesse momento que as coisas dão terrivelmente errado. No momento em que...
Dica de ouro para você ter sucesso no mercado imobiliário
O que provavelmente pode parecer muito irritante, mas que eu vou dizer de qualquer forma: não tenho muita dificuldade para comprar um imóvel para os clientes. É claro que esse é meu trabalho como agente de compras, mas, além disso, acho que depois de todos esses anos...
Quanto tempo leva para você receber feedback sobre meu lance?
Ah, é emocionante: você deu um lance em uma propriedade. Mas quanto tempo levará até que você receba uma resposta do agente imobiliário vendedor? Depende da situação. Registro ou não? Em primeiro lugar, precisamos saber como você fez a oferta. Você enviou sua oferta...
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