A partir de 1 de janeiro de 2023, os corretores devem utilizar um sistema de licitação em linha, no qual é mantido um registo de licitações em linha que pode ser consultado posteriormente por todos os licitantes. Mas, muitas vezes, isso não acontece ou os negócios...
É possível que esteja a vender um imóvel de uma pessoa que morreu. Possivelmente a do seu falecido pai/mãe ou de outro familiar falecido. É obrigado por lei (sob pena de coima) a ter uma etiqueta energética na sua posse no momento da venda. Solicitar a etiqueta...
Wat als ik mijn huis niet verkocht krijg? Dit is een vraag die wij als makelaar weleens voorbij zien komen. Je hebt je huis te koop gezet, maar na een aantal weken of zelfs maanden heb je nog steeds geen koper gevonden. Het kan erg frustrerend zijn als je jouw huis...
Quer vender o seu imóvel, mas como pode escolher um bom agente imobiliário? Então como sabe quem é o melhor agente imobiliário para vender o seu imóvel? Vamos dar-lhe algumas dicas neste artigo para que saiba qual o agente imobiliário a escolher! Encontre o melhor,...
Quer começar a vender a sua propriedade e já não consegue ver a madeira para as árvores. Centenas de agentes imobiliários, todos têm uma opinião sobre eles, custos altíssimos e todos os termos e conceitos que farão os seus ouvidos zumbir. Socorro! O que vigiar e...
A maioria dos agentes imobiliários oferece uma avaliação gratuita da casa. Naturalmente, isto é feito tendo em conta o facto de que quer realmente vender a sua propriedade e vê este agente imobiliário como um candidato sério para o fazer por si. Um bom agente...
Os painéis solares aumentam o valor de uma propriedade. Uma casa com painéis solares tem um rótulo energético melhor. Dependendo do tipo de casa, da área e do número de painéis solares, isto pode poupar até 3 'passos de etiqueta'. De acordo com a investigação da Tias'...
O que é e exactamente como difere do sistema de licitação de Amesterdão? Na nossa região (Sul-Kennemerland), o sistema de licitação de Amesterdão é o mais comum. Antes da crise, este era sobretudo o sistema de licitação Haarlem. Explicamos o funcionamento deste...
As taxas variam muito e dependem muito: Escolha de um corretor tradicional ou de um corretor pela Internet. O valor de um bem. Quanto mais cara for a propriedade, mais elevada é frequentemente a taxa de corretagem. A região onde vive. Em algumas regiões, os agentes...
Quando revender o seu imóvel, poderá ter de pagar ataxa de transferência "voltar". A regra é que apenaso imposto de transmissão deve ser pago sobre o ganho de capital do imóvel sea propriedade recebe um novo proprietário no prazo de 6 meses. Nota: quem tem direito a...
A maioria dos agentes imobiliários cobra uma taxa de arranque para vender o seu imóvel. Varia de corretor para corretor o que está incluído nesses custos de arranque. Pode perguntar no campo de vendas em que consistem esses custos. Geralmente, os custos de arranque...
Ao vender a sua casa, o número de metros quadrados de espaço habitacional é talvez o valor mais importante determinante do valor de mercado e do preço final de venda da sua casa. Mas como calculá-lo? Para padronizar todos os levantamentos de superfície de casas, foi...
Em princípio, a escritura de venda é um contrato muito simples. Isto porque se trata de um modelo padrão de acordo em que apenas as coisas são alteradas ou preenchidas. Isto é feito numa fonte diferente, ou é legendado em caneta ou simplesmente riscado. A escritura de...
O momento importante é a sessão fotográfica da casa. As visualizações seguir-se-ão pouco depois. É importante certificar-se de que os seus bens irão apelar ao público alvo. Portanto, aqui estão algumas dicas importantes para ter o seu imóvel pronto para a venda: Se a...
Muitas pessoas consideram caro um corretor de vendas. Para vender a sua casa, pagará em breve entre 4.000 e 6.000 euros. Mas o que é que um agente imobiliário faz realmente por si? Abaixo estão as actividades do corretor em ordem cronológica.1. A gravaçãoO primeiro...
Nem todas as casas estão a ficar rápidas nesta loucura do mercado imobiliário vendido. Como é que algumas casas estão à venda durante muito tempo? Aposta demasiado altaO preço de um imóvel é demasiado elevado para dissuadir os telespectadores. Os espectadores assumem...
Comprou uma casa juntos, mas antes de poder fazer a sua não estar presente para a assinatura do contrato de compra. Como resolver? Muito simplesmente, fazemos um grande uso do digital assinar através de DocuSign. Receberá então a escritura de venda digitalmente no seu...
Escolha de um agente imobiliário Vamos começar com a estratégia de vendas SLIGHTEST para vender a sua casa e isso é vender a sua própria casa. Além disso, não vá à procura de um agente imobiliário orçamentário que o faça por metade do preço. Convide 2-3 agentes...
Recentemente Comprei um imóvel para um cliente a um agente de vendas da NVM Imobiliária. Para mim, como agente de compras, foi a primeira experiência com este corretor moderno. Muitas pessoas que procuram vender a sua propriedade estão curiosas sobre Como isto...
https://youtu.be/2pRiNhRTvaA Desta vez um blog de conhecimento da minha própria área de trabalho como agente imobiliário: Haarlem e os seus arredores. Vender a sua casa na zona de Haarlem, o que está envolvido e tenho alguma dica sobre isso como agente imobiliário...
Vai ver um imóvel e lê na brochura de vendas que é utilizado o sistema de licitação de Amesterdão. O que é isto e como é que funciona?Explicamo-lo usando 2 exemplos. Exemplo 1Marca uma consulta, um visionamento e imediatamente fica claro que está entusiasmado com o...
Então, onde está a diferença de valor entre uma casa e outra? Isto é bom para saber se quer vender a sua casa, mas especialmente se quer comprar uma casa. Vou explicar-vos. Manutenção Todas as casas precisam de manutenção. Descobri que muitas pessoas estão a fazer a...
O que vemos frequentemente é que um comprador ou um vendedor do imóvel acaba de planear uma viagem ou férias quando a data de transferência é. Mas também pode ser impedido de comparecer por qualquer outra razão. Isto não é de modo algum um problema. Pode resolver isto...
Num artigo anterior, leu sobre a grande importância de ter um VVE activo. Um VVE inactivo não é bom para as vendas. É menos atraentes e cada vez mais compradores também não estão a conseguir fazer isto obter um empréstimo hipotecário. Aqui está um plano passo a passo...
Vai vender a sua casa? Então, muita coisa vem no seu caminho. Aqui está uma pequena e doce lista de 7 dicas.Dica 1Arranje um bom agente de vendas. Para Haarlem, Velsen, Spaarndam, Bloemendaal, Heemstede, Hoofddorp, Hillegom, IJmuiden e áreas circundantes, temos,...
A questão é: quer calcular a área de habitação da sua casa. No entanto, parte da sua casa é inferior a 2 metros. Isto deve-se, por exemplo, à utilização de vigas de carga muito espessas, ou ao facto de se viver num monumento muito antigo, por exemplo. Conseguirá então...
Esta semana, fomos entrevistados por Mijn Verkoopmakelaar sobre o mercado imobiliário em Haarlem. O objectivo desta entrevista era a melhor forma de vender o seu imóvel na cidade de Haarlem. Como agentes imobiliários em Haarlem, divertimo-nos a partilhar as nossas...
Quais são as despesas dedutíveis ao vender a sua casa? Muitas pessoas interrogam-se se as taxas dos agentes imobiliários pela venda da sua casa são dedutíveis. Vai vender a sua casa ou acabou de vender a sua casa? Então é bom saber que despesas incorridas são...
Quer vender uma casa datada? Depois, repare nisto. No mercado imobiliário actual, as casas são vendidas antes mesmo de serem registadas junto do agente imobiliário, no entanto, isto é menos verdade para casas datadas. De facto, a investigação mostra que uma grande...
Vai divorciar-se em breve ou acabou de se divorciar e perguntar a si próprio se é melhor vender casa antes do divórcio ou vender casa depois do divórcio? Depois, é importante tirar um momento para saber o que deve procurar se quiser vender a sua casa após o divórcio....