Brouwerskade 23rd Haarlem

Para venda

Brouwerskade 23rd Haarlem


Preço de venda: 565.000 K.K.

Casa de cima, muito espaçosa e brilhante (dupla) com vista para o Brouwersvaart, localizada a uma curta distância a pé do centro da cidade.

DESCRIÇÃO:
A sua localização no limite do centro da cidade é ideal. Dentro de dez minutos, encontra-se no Grand Place. Um grande supermercado, instalações desportivas e de jogos, o cinema Pathé, a igreja Jopen e outros estabelecimentos de restauração estão também a uma curta distância a pé. Em relação à estação ferroviária de NS e aos transportes públicos de autocarro, esta propriedade é muito central. E se se sentir como a natureza, o caminho de Houtman leva-o directamente para as dunas e florestas. A praia pode ser pedalada dentro de meia hora.

LAYOUT:
Rés-do-chão:
Hall de entrada, armário de contadores, escadaria.
Primeiro andar:
Desembarque com armário de arrumação, casa de banho com sanita moderna e lavatório de mãos. Sala de estar espaçosa e acolhedora com chão de espinha de carvalho maciço. Janela de largura total na sala de estar, boa para muita luz e vistas agradáveis sobre a água. A sala ainda contém todos os detalhes autênticos: quarto e suite, 2 lareiras de mármore e tectos altos decorados (aprox. 3m).
Na parte traseira, encontrará a zona de refeições com portas francesas para a varanda (nordeste), onde poderá tomar o pequeno-almoço ao sol pela manhã. A sala de jantar está ligada à cozinha aberta (2016), equipada com aparelhos de mergulho (placa de gás com 5 queimadores, exaustor, forno combinado/microondas, torneira de água a ferver, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça).
Neste andar, encontrará outro quarto lateral que poderá servir perfeitamente como sala de trabalho/armazém ou quarto de hóspedes.
Segundo andar:
Aterragem com acesso à casa de banho (2021) com dois lavatórios, sanita, duche, radiador de design e instalação de máquina de lavar. A partir da casa de banho, é possível aceder ao quarto traseiro. A construção do telhado semi-aberto dá-lhe uma agradável sensação de espaço aqui.
Na frente encontra-se o espaçoso quarto principal, com vista sobre a água e a Basílica da Catedral de São Bavo. Novamente com a estrutura do telhado em vista. Através das escotilhas, tem acesso ao sótão e à caldeira de aquecimento central (Atag i36EC, 2016).
Também na frente encontra-se um pequeno 3º quarto/quarto de trabalho.

Para a disposição e dimensões exactas, consultar as plantas de chão disponíveis.

DETALHES:

– Ano de construção: aproximadamente 1895
-Área de vida: 102,4 m² de acordo com a instrução de medição NEN2580;
-Electricidade: 7 grupos e 2 interruptores de fuga de terra;
-Mais equipada com janelas com vidro isolado;
-Etiqueta energética D (válida até 21-12-2030);
-3/5 participação na VVE, o serviço custa 120,00 euros por mês, fundo de reserva disponível;
-Localização da prova no canal, perto do centro da cidade e da zona florestal e dunar;
-Lotes de privacidade devido a vistas abertas na frente e jardins profundos na parte de trás;
-Localizado na zona de autorizações de estacionamento Zona Oeste, pelo que o máximo de 2 autorizações (sem tempo de espera) e oportunidades de estacionamento para visitantes;
-Entrega por acordo, com preferência para o início de Outubro de 2022

 

Para a brochura, clique abaixo: