Ridderstraat 4, Haarlem
Para venda
Ridderstraat 4 – Haarlem
Preço de venda: 375.000 K.K.
Adorável e espaçoso apartamento térreo moderno com cave espaçosa mesmo no centro de Haarlem.
Este plano térreo brilhante e espaçoso está localizado na tranquila Ridderstraat, mesmo no centro acolhedor de Haarlem. A casa data de 1885, e foi amplamente renovada este ano (2021) e equipada com todas as modernas características de sustentabilidade e pronta para o futuro. A casa é muito brilhante devido às janelas à frente e atrás. As diferenças de altura dão-lhe um efeito lúdico e uma sensação de espaço. A cave surpreendentemente enorme debaixo da casa dá-lhe a oportunidade de ter um escritório em casa, um ginásio ou outra interpretação. A área de estar no rés-do-chão e na sala do andar de cima em conjunto é de cerca de 62,9 m². A área de habitação da cave é de cerca de 44,2 m². Juntos cerca de 107,1 m2.
– Sala de estar iluminada com muitas janelas, tanto à frente como atrás.
– Cave espaçosa com muitos usos possíveis
– Fundações em aço (de acordo com a declaração do município)
– Recentemente renovado, isolado e equipado com sistema de extracção de ar na casa de banho e cozinha
– Localizado centralmente a lojas, centro da cidade e estação ferroviária
Classificação:
A entrada com o armário do contador à direita e a porta dando acesso directo à cozinha aberta equipada com uma placa de indução com exaustor, um forno combinado, frigorífico-congelador. Depois da cozinha, entra-se na zona de jantar e de estar à direita é a escadaria para o quarto separado. Na parte de trás, à esquerda, encontra-se a casa de banho, há também uma porta que dá acesso ao beco atrás, que pode ser alcançada a partir do Kruisstraat. À esquerda, ao virar da esquina da cozinha, encontrará escadas para a cave surpreendentemente grande.
Primeiro andar: quarto com pavimento em mármore com aquecimento por baixo do pavimento. A fenestração isolada assegura-lhe uma maravilhosa noite de sono.
Cave: Esta cave tem um chão de mármore com aquecimento por baixo do pavimento. Na frente encontrará uma área de armazenamento onde existe uma ligação para uma máquina de secar e de lavar roupa.
Localização:
O local é fantástico! Mesmo no centro da cidade de Haarlem histórico. O apartamento fica ao virar da esquina de Grote Markt, Gedempte Oude Gracht e Lange Veerstraat. A oferta de catering muito extensa significa que pode vir aqui todos os dias para uma boa bebida ou uma refeição deliciosa, e também não faltam oportunidades de compras.
PARA A DISPOSIÇÃO E DIMENSÕES VER PLANOS DE CORES
Em resumo:
– Espaço total de habitação: aprox. 107 m² (incl. cave)
– Construído por volta de 1885
– Muito bem isolado
– HR++ envidraçamento (na sua maioria de tipo especial à prova de som)
– equipamento original saudável (apenas activado)
– Contribuição mensal VvE: 145,- euros por mês
– Utilização mista e, portanto, muitas possibilidades, tais como a prática/empresa doméstica B&B, etc.
– De acordo com a declaração do conselho de Haarlem, o edifício tem fundações de aço (sem estacas de madeira!).
– Amplamente renovado em 2021
– Nova instalação CVi (2021)
– Piso térreo com aquecimento por baixo do pavimento
– Vendedor de escolha notarial (Krans Notarissen)
– Entrega em consulta
Só é bom saber:
– O VvE vai ter o telhado substituído. Contribuição extra-moeda necessária: aproximadamente. €10.000. Ver documentos.
– O acabamento final é necessário em vários locais (devido a circunstâncias privadas impossíveis de completar)
– A unidade acabou de ser activada. Minutas completas e primeira peça do fundo de reserva presente.
– A área de estar no rés-do-chão e na sala do andar de cima em conjunto é de cerca de 62,9 m². A área de habitação da cave é de cerca de 44,2 m². Juntos cerca de 107,1 m2.
– Portanto, não há nenhum jardim/espaço exterior oficial, mas há a entrada traseira, como mostra a imagem.
– Vizinhos muito simpáticos e agradáveis lá em cima (vendidos recentemente por nós) que consideram um VvE saudável muito importante
– A propriedade está completamente livre de gás e pronta para o futuro!
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