Os nossos agentes de vendas em IJmuiden visitá-lo-ão, conhecer-se-ão, medirão a casa, tomarão as características e começarão a elaborar uma proposta de venda para si. Nele encontrará também a nossa avaliação e os nossos custos para a venda. Isto é, claro, completamente não vinculativo e gratuito. Receberá a nossa proposta por e-mail dentro de cerca de 2 dias úteis. Após a aprovação da nossa proposta, receberá uma “Ordem de Serviço” que pode muito facilmente assinar digitalmente.

Comece com uma avaliação gratuita

Serão tiradas fotografias profissionais e a casa será medida de acordo com a instrução de medição NEN2580. Haverá também fotografias de 360 graus e uma visita de vídeo. Fazemos esta última parte para obter uma classificação mais elevada na Funda. Se necessário, podemos também criar uma visita à casa em 3D e/ou gravar um vídeo para as redes sociais.

Também vamos recolher toda a informação que existe de si sobre a casa. Considerar o histórico de manutenção e renovação, defeitos, peculiaridades, vizinhos, o que será e o que não será vendido com ele, etc.

Queremos conhecer a sua casa em IJmuiden o melhor possível, a fim de fornecer às partes interessadas a melhor informação possível e responder a quaisquer perguntas que possam surgir.

Fazemos análises e investigações aprofundadas sobre toda a informação ‘nos bastidores’. Solicitamos um relatório do solo, mergulhamos nos arquivos do edifício, se necessário, procuramos facilidades, cláusulas qualitativas e outras particularidades e, no caso de um edifício de apartamentos, examinamos todo o Memorando de Entendimento (escritura de divisão, acta, MJOP, orçamento, etc.). Certificamo-nos de que estamos cientes de todas as questões importantes para as podermos ter em conta na brochura de vendas, informar os telespectadores sobre elas e responder a perguntas sobre as mesmas.

Um texto de oferta atraente é escrito, todas as características da sua casa são incluídas com precisão, as fotos, vídeo, plantas baixas e relatório de medição são processados e tudo é reunido numa apresentação atraente e legalmente estanque para Funda, outros websites da casa, meios de comunicação social e a brochura de vendas.

A casa é colocada ao vivo em Funda.nl e outras plataformas (jaap.nl, huizenzoeker.nl, MVA, pararius.nl, etc.).

A casa também será destacada no nosso website, nas redes sociais e entre outros agentes imobiliários. Os pesquisadores que tiverem uma ‘correspondência’ com a casa receberão a casa pelo correio. Também colocamos uma placa apelativa para a venda na casa.

Os nossos agentes de vendas em IJmuiden agendarão visualizações em horários acordados consigo. Por acordo, isto também pode ser à noite ou aos fins-de-semana. Cada espectador é mostrado por nós e as características importantes da casa e da venda são realçadas. Pensamos juntamente com os telespectadores e aconselhamo-los em questões tais como licenças, alterações estruturais, renovações, curso de acção em torno do processo de licitação, a hipoteca, o notário, etc.

Levamos tempo suficiente para ajudar cada parte interessada adequadamente, informá-los bem e dar-lhes amplas oportunidades de ver a casa em IJmuiden. Se pensarmos que precisamos de alterar a estratégia de vendas, aconselhá-lo-emos de imediato.

Os telespectadores que estiveram em sua casa serão chamados por nós. Por exemplo, serão agendadas visitas de acompanhamento, todos os documentos serão enviados e todas as perguntas serão respondidas. Não deixamos nada ao acaso.

Os nossos agentes de vendas em IJmuiden conduzirão as negociações em seu nome, nas quais procuraremos sempre o melhor resultado possível!

O controlo é mantido. Apresentar-lhe-emos a(s) oferta(s) que entraram, aconselhá-lo-emos e deixaremos a escolha por sua conta.

Assim que a sua casa em IJmuiden for vendida, iremos incorporar todos os acordos de forma clara e estanque numa escritura de venda. Passaremos esta escritura de venda consigo artigo por artigo e só quando tudo estiver claro é que será assinada.

Estamos presentes durante qualquer inspecção estrutural e a visita do avaliador.

Acompanhamos de perto os termos do período de reflexão, depósito e condições resolutivas.

Verificamos a escritura de entrega e o boletim de conta e verificamos se tudo está em ordem para a transferência.

Acompanhamo-lo durante a inspecção da casa, efectuamos leituras de contadores e asseguramos que tudo corre sem sobressaltos. Depois disso, iremos guiá-lo através da transferência da casa para o notário.

E então chegou o momento em que podemos felicitá-lo calorosamente!

E…. se algum problema inesperado surgir após a entrega ou se forem necessárias perguntas ou conselhos, ainda estamos aqui para si!