Ga je jouw huis verkopen? Dan komt er een hoop op je af. Hierbij een kort en krachtig lijstje met 7 tips.

Tip 1
Neem een goede verkoopmakelaar. Voor omgeving Haarlem, Velsen, Spaarndam, Bloemendaal, Heemstede zijn wij je natuurlijk graag van dienst.

Tip 2
De makelaar heeft de volgende stukken van jou nodig, verzamel die alvast:

-Kopie of foto van het legitimatiebewijs: paspoort, rijbewijs of identiteitskaart van jou en jouw partner (maak foto en bsn nummer bij voorkeur onherkenbaar)
-Ingevulde en getekende Lijst van zaken (stuurt de makelaar jou toe)
-Ingevulde en getekende Vragenlijst (stuurt de makelaar jou toe)
-Energieprestatie certificaat. Kijk op www.zoekuwenergielabel.nl of er al een definitieve versie is. Zo nee, vraag deze aan via een aanbieder als deze
-Eigendomsbewijs (akte van levering)
-WOZ Aanslagbiljetten gemeentelijke belastingen (recent)
-Aanslag Waterschapslasten (recent)
-(ver)bouwtekeningen (indien aanwezig)
-huur-, lease- en huurkoopcontracten bv. CV ketel (indien van toepassing)

Tip 3
Heb je een appartement? Dan heeft de makelaar ook nog eens de volgende stukken van jou nodig. Tip: mail je VvE beheerder of hij je hiermee kan helpen:
-Splitsingsakte(s)
-Splitsingstekening
-Huishoudelijk Reglement
-Stukken van de Vereniging van Eigenaren (VvE)
-Financiële stukken, zoals begroting en jaarverslag, meer jaren onderhoudsplan
-Periodieke bijdrage aan de VvE: Opbouw service kosten en collectieve verzekeringen. (opstalverzekering en evt. andere gezamenlijke verzekeringen)
-Functioneren van de VvE: Notulen van de vergaderingen en de statuten
-Inschrijving Kamer van Koophandel met het inschrijfnummer
-Aanspreekpunt/telefoonnummer van de Vereniging van Eigenaren

Tip 4
Ga je huis alvast zo goed mogelijk verkoop klaar maken. Hoe dat moet lees je in deze blog.

Tip 5
Regel een extra setje sleutels voor de makelaar


Tip 6
Denk eventueel na over even een weekje vakantie in de week dat de (meeste) bezichtigingen worden gepland door de makelaar. Dit scheelt je dat je elke dat je woning helemaal schoon en strak moet achterlaten.


Tip 7
Als de woning live staat, promoot deze zelf ook in je eigen netwerk. Delen op Facebook is erg effectief.

That’s it. Jouw makelaar doet de rest😉