by Floris van Kuijeren | 25 مه 2025 | مشاوره حقوقی
هنگام خرید خانه در هلند، ممکن است با اشکال مختلف مالکیت مواجه شوید. شناخته‌شده‌ترین نوع آن مالکیت کامل است، اما در شهرهایی مانند آمستردام ، اجاره دائمی نیز رایج است. اگرچه این تفاوت‌ها روی کاغذ کوچک به نظر می‌رسند، اما از نظر قانونی و عملی اهمیت دارند. در این مقاله...
by Floris van Kuijeren | 18 مه 2025 | ارزش گذاری ها, توصیه شروع کننده, مشاوره حقوقی, نماینده خرید
وقتی در شهری مانند آمستردام خانه‌ای را ارزیابی یا خریداری می‌کنید، خیلی زود با مفهوم اجاره به شرط تملیک مواجه خواهید شد. این سوال اغلب مطرح می‌شود: «آیا آپارتمان کاملاً متعلق به مالک اصلی است؟» در نگاه اول، منطقی به نظر می‌رسد. بالاخره شما خانه‌ای می‌خرید، سند رسمی...
by Floris van Kuijeren | 4 مه 2025 | مشاوره حقوقی
🏡 همه چیز درباره اجاره به شرط تملیک در آمستردام: از گذشته تا به امروز بسیاری از مردم آمستردام در زمین‌های متعلق به شهرداری زندگی می‌کنند. زمین فروخته نمی‌شود، بلکه به صورت اجاره‌ای واگذار می‌شود. این یعنی شما زمین را برای مدت طولانی «اجاره» می‌کنید، در حالی که مالک...
by Floris van Kuijeren | 17 دسامبر 2024 | توصیه شروع کننده, در هنگام فروش ترتیب دهید, فروش خانه, نماینده خرید
یک خانه جدید در یک محله متفاوت می تواند شروعی هیجان انگیز و در عین حال تازه در زندگی شما باشد. این امر تازگی های زیادی را به همراه دارد. به عنوان مثال، همسایگان جدید، یک شغل جدید یا یک باشگاه تنیس جدید را در نظر بگیرید. با این حال، یک محله جدید می تواند خطرات خاصی را...
by Floris van Kuijeren | 5 سپتامبر 2024 | توصیه شروع کننده, مشاوره حقوقی, نماینده خرید, نماینده فروش
در این مقاله قبلی (از مه 2022) می توانید بخوانید که سیستم های مناقصه آنلاین و رویه مناقصه آنلاین در واقع یک احساس کاذب امنیت هستند. به عنوان مثال، با سیستم مناقصه آنلاین NVM با تاریخ بسته شدن + زمان، نماینده فروش به سادگی می تواند مبلغ پیشنهادات دریافت شده را مشاهده...
