by Floris van Kuijeren | 18 آگوست 2026 | مشاوره حقوقی
یکی از سوالات متداول پس از انتقال مالکیت خانه این است که آیا فروشنده همچنان میتواند مسئول نقصی باشد که بعداً آشکار میشود. بسیاری از مردم معتقدند که فروشنده به محض کشف نقص، به طور خودکار مسئول است، در حالی که برخی دیگر فکر میکنند که خریدار پس از تحویل کلیدها هیچ حقی...
by Floris van Kuijeren | 14 آگوست 2026 | عامل اجاره, مشاوره حقوقی
سالها، اجاره موقت ملک برای مالکان خصوصی نسبتاً آسان بود. اگر برای مدتی به خارج از کشور نقل مکان میکردید یا میخواستید منتظر بمانید و ببینید که آیا خانه خود را به طور دائم میفروشید یا خیر، اغلب میتوانستید برای یک یا دو سال قرارداد اجاره منعقد کنید. در پایان این...
by Floris van Kuijeren | 5 آگوست 2026 | مشاوره حقوقی
اما اگر خریدار یک دوره سه روزه برای انصراف از معامله داشته باشد… مطمئناً من هم به عنوان فروشنده این مهلت را دارم؟ خیر. و این مرتباً منجر به چهرههای متعجب سر میز آشپزخانه میشود. بسیاری از فروشندگان معتقدند که میتوانند پس از امضای قرارداد خرید، چند روزی را به...
by Floris van Kuijeren | 14 جولای 2026 | مشاوره حقوقی, نماینده خرید
شما یک خانه خریدهاید. اما بعد از مدتی دلسرد میشوید و از دورهی قانونیِ استراحت استفاده میکنید و خرید منتفی میشود. چند هفته بعد، پشیمان میشوید. مشخص میشود که ملک هنوز موجود است و فروشنده مایل است دوباره با شما معامله کند. یک قرارداد خرید جدید تنظیم میشود. اما...
by Floris van Kuijeren | 12 جولای 2026 | نماینده خرید
هنگام خرید خانه با سند اجارهای باید بسیار مراقب باشید. و به خصوص در مورد نوع رژیم اجارهای که اعمال میشود. ما در اینجا نحوه عملکرد آن را توضیح میدهیم. قوانین فعلی و به ویژه قوانین آینده اجاره بهای زمین، هزینهای است که شما برای حق اجاره پرداخت میکنید . این مبلغ...
