door Floris van Kuijeren | 4 mei 2025 | Juridisch advies
🏡 Alles over erfpacht in Amsterdam: van vroeger tot nu Veel mensen in Amsterdam wonen op grond die eigendom is van de gemeente. Die grond wordt niet verkocht, maar uitgegeven in erfpacht. Dat betekent dat je de grond ‘huurt’ voor een lange periode, terwijl je wél...
door Floris van Kuijeren | 17 dec 2024 | Aankoopmakelaar, Huis verkopen, Regelen bij verkoop, Startersadvies
Een nieuwe woning in een andere buurt kan een spannende, maar ook frisse start zijn in je leven. Dit brengt namelijk veel nieuwigheden met zich mee. Denk bijvoorbeeld aan nieuwe buren, een nieuwe baan of een nieuwe tennisclub. Echter kan een nieuwe buurt ook de nodige...
door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Juridisch advies, Startersadvies, Verkoopmakelaar
In dit eerdere artikel (uit mei 2022) van ons lees je al dat Online Biedsystemen en de Online biedprocedure eigenlijk schijnveiligheid is. Bij bijvoorbeeld het online biedsysteem met sluitingsdatum+tijd van de NVM kan de verkopende makelaar gewoon zien wat de hoogte...
door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Juridisch advies, Onderhandelen makelaar, Verkoopmakelaar
Er is veel te doen over oneerlijke biedpraktijken van makelaars. Op de website van Geschillencommissie kan iedereen de uitspraken lezen van de Tuchtcommissie Vastgoedprofessionals over o.a. verkeerd handelen van makelaars. Dit gaat dan om zaken die niet door het...
door Floris van Kuijeren | 5 sep 2024 | Aankoopmakelaar, Huis verkopen, Juridisch advies, Startersadvies, Verkoopmakelaar
Sinds 1 januari 2023 moeten makelaars gebruik maken van een online biedsysteem waarbij een online biedlogboek wordt bijgehouden en achteraf voor alle bieders inzichtelijk is. Maar heel vaak gebeurt dit niet of worden er toch deals gesloten buiten de regelt van dit...
