Gerichte aankoop
Wij maken een offerte op basis van jouw wensen!
Courtage volledig op basis van no cure no pay
Je hebt een specifiek huis op het oog die je wilt kopen, maar hebt nog geen aankoopmakelaar. Met de gerichte aankoopbegeleiding kun je ons last minute inschakelen als aankoopmakelaar. Wij gaan DIRECT (samen) bij de woning kijken en vanaf dat moment gaan we voor jou FULL SERVICE aan de slag met de aankoopbegeleiding tot aan de notaris. Geen huis gekocht = geen makelaarskosten.
Zo werkt onze gericht aankoopbegeleiding
1. Je hebt jouw droomhuis gespot
Je belt ons en wij gaan DIRECT (samen) de woning bezichtigen.
2. We brengen de woning in kaart
3. Waardebepaling en bieding
Wij maken een waardebepaling van het huis, bereiden een gerichte bieding voor en (na overleg met jou) voeren wij de onderhandeling om het huis succesvol aan te kopen. Geen huis gekocht? Geen makelaarskosten.
4. Koopakte begeleiding
Wij controleren de koopakte voor je en nemen deze samen uitgebreid door. Pas als alles voor jou duidelijk is gaan we deze tekenen.
5. Totaal begeleiding
Wij helpen je bij de notariskeuze, bouwkundige keuring en taxatie.
Constant hebben wij contact met de beste partijen hiervoor. Als er getaxeerd moet worden of er komt een bouwkundige keuring zijn wij van de partij!
6. Termijnbewaking
Wij bewaken de termijnen van de waarborgsom en de ontbindende voorwaarden.
Ook controleren wij voor jou de nota van afrekening (van de notaris) en de leveringsakte.
7. Support
Je kunt tijdens het gehele traject op ons terugvallen bij vragen of advies. (In de praktijk merken we dat hier veel gebruik van wordt gemaakt.)
8. Inspectie en notaris
Op de dag van de levering begeleiden wij jou tijdens de inspectie in het huis en controleren of alles in orde is. Indien iets niet in orde is (gebeurt regelmatig) dan zorgen wij dat dit wordt opgelost. Na de inspectie begeleiden wij je bij het transport naar de notaris.
Ook na de sleuteloverdracht kun je ons blijven bellen bij vragen, advies of problemen.
Blogs
Wat als de makelaar de regels van het Online Biedsysteem niet volgt?
Sinds 1 januari 2023 moeten makelaars gebruik maken van een online biedsysteem waarbij een online biedlogboek wordt bijgehouden en achteraf voor alle bieders inzichtelijk is. Maar heel vaak gebeurt dit niet of worden er toch deals gesloten buiten de regelt van dit...
Hoe kom je aan het energielabel van een woning als iemand is overleden?
Het kan zijn dat jij een woning gaat verkopen van iemand die is overleden. Mogelijk is dat van jouw overleden vader/moeder of een ander overleden familielid. Je bent wettelijk verplicht (op straffe van een boete) om bij de verkoop een energielabel in bezit te hebben....
Ik krijg mijn huis niet verkocht, wat nu?
Wat als ik mijn huis niet verkocht krijg? Dit is een vraag die wij als makelaar weleens voorbij zien komen. Je hebt je huis te koop gezet, maar na een aantal weken of zelfs maanden heb je nog steeds geen koper gevonden. Het kan erg frustrerend zijn als je jouw huis...